Gracefield
Description de la propriété
Belle opportunité d'investissement à Gracefield! Immeuble de 5 logements, style jumelé, rénové au fil des années, propre et soigneusement entretenu. Chaque logement offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon lumineux avec porte-patio donnant sur une terrasse privée. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés et disposent chacun de leur propre chauffe-eau. Grand espace de stationnement et emplacement paisible à proximité des services de Gracefield. Un immeuble facile à louer offrant un excellent potentiel pour investisseur.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 365 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 4688 Pieds carrés |
| Superficie du terrain | 2052.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 58.7 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 43 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 46 044 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Immeuble de 5 logements, style jumelé, rénové et amélioré au fil des années. - Propriété propre et soigneusement entretenue offrant une belle opportunité pour investisseur. - Revenus locatifs annuels d'environ 46 000 $. - Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. - Chaque logement comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. - Grandes cuisines fonctionnelles et salons de bonnes dimensions avec porte-patio. - Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse extérieure. - Chauffe-eau individuel pour chaque unité. - Grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. - Toiture en tôle. - Deux systèmes septiques Bionest installés il y a environ 10 ans. - Immeuble alimenté par le réseau d'aqueduc de la Ville de Gracefield. - Situé dans un secteur tranquille, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles et principaux services de Gracefield. - Région reconnue pour ses nombreux lacs et plans d'eau ainsi que pour ses activités de plein air en toute saison. Configuration locative fonctionnelle et excellent potentiel à long terme pour investisseur. |
