389 800 $
549-551 Ch. King
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
1210.93 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18170224
Description de la propriété
Paradis du chasseur hors réseau au 549-551 chemin King, Otter Lake! Ce chalet rustique construit en 1970 s'étend sur 99,57 acres de terrain de chasse, répartis en trois lots pour une polyvalence maximale, alternant clairières idéales pour le plein air et forêts denses giboyeuses. Deux bâtiments résidentiels chaleureux accueillent famille et amis, tandis que trois granges spacieuses entreposent équipement de chasse, VTT ou matériel agricole. Puits et installation septique neufs offrent fiabilité moderne et charme sauvage authentique. Occasion rare pour chasseurs et amateurs de plein air en quête d'intimité, d'espace et d'autosuffisance.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 6.2 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 7.10 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3 X 8.10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7 X 14.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 24.7 X 23.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.10 X 7.1 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 540 $ |
| Taxes scolaires | 148 $ |
| Autre | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1210.93 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu des bâtiments, à l'exception de ceux mentionnés dans les EXCLUSIONS. |
| Éléments exclus lors de la vente | Contenu du coffre en cèdre à côté des escaliers, tracteur et ses accessoires, générateur dans la grange (5000 Honda), pièces de camion dans la grande grange. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.93 |
| Superficie du terrain | 402946.66 |
| Dimension de la façade du terrain | 1514.93 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 239.34 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 95 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 261 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Énergie pour le chauffage | Biénergie, Bois, Propane |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Propane |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Veuillez noter que la propriété n'est actuellement pas raccordée au réseau d'Hydro-Québec. Néanmoins, l'installation de panneaux solaires constitue une solution économique et écologique pour répondre efficacement aux besoins en énergie. Tous les meubles, appareils électroménagers et équipements présents sur la propriété sont inclus dans la vente, facilitant une installation immédiate et sans tracas. Un certificat de localisation a été commandé et sera remis à l'acheteur dès son achèvement, garantissant une transaction transparente. Découvrez les attraits d'Otter Lake, une communauté rurale dynamique nichée dans la région de l'Outaouais. Parmi les commodités locales figurent des restaurants offrant des plats à base de gibier frais, des épiceries bien approvisionnées pour les besoins quotidiens, une boucherie spécialisée dans les coupes locales, des garages pour l'entretien des véhicules, une quincaillerie proposant une vaste gamme d'outils et de matériaux, une station-service pour les déplacements, une pharmacie pour les soins de santé essentiels, ainsi qu'un centre de soins de longue durée pour les résidents âgés. Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par les nombreuses options disponibles. Explorez des sentiers de randonnée et de VTT serpentant à travers les bois, idéaux pour des excursions immersives avec des vues imprenables sur les lacs et les montagnes. Le vélo de montagne sur des pentes variées offre un défi stimulant pour les passionnés. La pêche et la navigation de plaisance sur le lac Otter Lake permettent des moments de détente, avec des eaux claires propices à la capture de poissons variés. Le Parc Leslie est un incontournable : il propose du camping sous les étoiles, une plage pour la relaxation, et une variété de sports nautiques tels que le kayak, le canot, le paddleboard, les pédalos et la natation. Des terrains de volleyball de plage et quatre kilomètres de sentiers pédestres ou cyclables autour du lac Moore enrichissent l'expérience. La communauté locale est accueillante et active, organisant des événements tels que des tournois de cartes, de fléchettes et de pétanque pour favoriser les interactions sociales. Des dîners communautaires à l'église, des activités au camp scout incluant du tir à l'arc et de la natation, ainsi que des options de glamping au bord du lac avec des tentes équipées de BBQ au propane, renforcent le sentiment d'appartenance. Cette propriété représente un refuge rural idéal, alliant authenticité et potentiel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sky Lloy au 819-962-8214. |
