455 000 $
32 Rue des Capucines
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
130.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18185918
Description de la propriété
Magnifique copropriété sur 3 étages située dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes du pont Champlain. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. L'aire ouverte réunit un salon chaleureux avec foyer au bois, la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec foyer au bois. Trois balcons, un garage et une localisation de choix complètent cette propriété qui saura vous séduire! Un bijou pour ceux et celles qui désirent profiter de la vie sans les tâches d'entretien extérieur! Un wow!
Visites libres
Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 6.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4 X 10.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7 X 9.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 15 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.6 X 17.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.1 X 3.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 10.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.9 X 8.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19 X 8 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.11 X 19 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 436 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
| Frais de copropriété | 6 392 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 392 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 130.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé, chauffe-eau, stores, pôles à rideaux, luminaires, ouvre porte électrique de garage. Tous vendus sans garantie légale de qualité. |
| Superficie du terrain | 324.42 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Spa |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de stationnement pour visiteur, Gaz naturel raccordé, Piscine intérieure, Sauna |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| Découvrez cette magnifique copropriété sur 3 étages, située dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes du pont Champlain. Une adresse de choix qui combine confort, espace et emplacement stratégique, idéale pour les professionnels, les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie agréable à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte où le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. Cette dernière saura plaire aux épicuriens grâce à son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche de fonctionnalité très appréciée au quotidien. Le rez-de-chaussée est rehaussé de planchers de bois franc et de céramique, apportant élégance et durabilité. La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et espace. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec un second foyer au bois crée un environnement chaleureux et polyvalent, idéal comme salle de télévision, de jeux, de bureau ou d'entraînement. Vous profiterez également de trois balcons pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un stationnement sécuritaire et un espace de rangement supplémentaire. Au fil des ans, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin avec lequel elle a été entretenue. En prime, les copropriétaires bénéficient d'un accès à la piscine du Château, un avantage apprécié pour se rafraîchir et profiter pleinement de la belle saison. Située à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété réunit emplacement, confort et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer! |
