Nouveau prix
199 900 $
26 Rue Principale
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1862 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18236117
Description de la propriété
Situé au coeur de Gracefield, le 26 rue Principale offre un excellent potentiel résidentiel ou d'investissement. L'immeuble propose des espaces lumineux, des boiseries chaleureuses, des planchers de bois et une configuration fonctionnelle. On y retrouve quatre chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins. Le sous-sol non aménagé offre plusieurs possibilités, que ce soit pour du rangement ou un futur projet. Grand terrain à l'arrière avec espace de stationnement. À proximité des services, commerces, écoles et commodités du centre-ville. Une option intéressante pour premiers acheteurs.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8 X 12.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8 X 13.1 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 5.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 5.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12.1 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 38 X 33 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 63 $ |
| Taxes municipales | 2 405 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 1862 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Table de ping pong |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 767 |
| Dimension de la façade du terrain | 30 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46 |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 94 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 113 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Douche sans seuil |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Rénovations: Près de 30 000 $ ont été investis pour la réparation de la fondation en 2024, ainsi que 4 500 $ pour le remplacement du panneau électrique et l'ajout de nouvelles prises en 2026. Services à proximité: Épicerie Pharmacie CLSC / services de santé Écoles (primaire et secondaire) Garderie / CPE Église Parc municipal Installations sportives et de loisirs Quincaillerie Station-service Restaurants et cafés Services municipaux |
