527 900 $
75 Rue du Poitou
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
1647 PC
Salles de bain
2
MLS® 18254823
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété, de 5 chambres et 2 salles de bains rénovées, cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un grand îlot central, un grand hall d'entrée avec salle lavage au rdc, chaleureuse salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Grande cour entièrement clôturée, idéal pour les BBQ et les jeux d'enfants, située dans un secteur de choix, reconnu pour son calme et sa tranquillité. Très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (VR, bateau, etc.), il ne vous reste qu'à vous installer, maison parfaite pour une grande famille! CLÉ EN MAINS, FAITES UNE VISITE...
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x12.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x12.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x5.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 6.11x8.2 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 2 | 11.10x10.11 P | Béton |
| salle de bronzage | Sous-sol 2 | 7.11x11.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 997 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1647 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, stores, lave-vaisselle, tablette blanches du salon, réservoir eau chaude et fournaise électrique, A/C, lit de bronzage |
| Éléments exclus lors de la vente | armoire noire, miroir télescopique à maquillage dans la salle de bain, rideau de la chambre des maîtres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 M |
| Superficie du terrain | 745.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.92 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1142 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La superficie totale inclus le total du premier palier du |
| sous-sol |
| Possession rapide au 15 décembre 2025 |
| Maison bien entretenue avec soins de 5 chambres; |
| Deux (2) salles de bain rénovées; |
| Recouvrement des planchers; |
| Thermopompe pour A/C central; |
| Thermos des fenêtres du rdc changés; |
| Grand stationnement pour plusieurs voitures; |
| Grande cour avec avantage pour storage de sa roulotte ou |
| motorisé; |
| Pièce au sous-sol avec lit de bronzage; |
| Belle terrasse arrière; |
| Bon secteur et paisible; |
