595 000 $
493 Ch. Robitaille
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1368 PC
Salles de bain
1
MLS® 18271392
Description de la propriété
Une superbe propriété sans sous-sol où confort, espace et qualité de vie se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur. Offrant un bien-être moderne grâce à ses planchers chauffants sur toute la superficie. Vous serez charmé par la vaste cuisine munie d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, d'un impressionnant îlot de 9 pieds et de magnifiques comptoirs de quartz. Profitez pleinement de la belle véranda 4 saisons baignée de lumières grâce à sa porte patio et ses fenêtres. Une propriété récente, clé en main, qui saura vous séduire et offrant espace et un immense potentiel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.6x11.1 P | Vinyle Clic |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x11.5 P | Vinyle Clic |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x10 P | Vinyle Clic |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x12.3 P | Vinyle Clic |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.1 P | Vinyle Clic |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.9x10.5 P | Vinyle Clic |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.5x11.7 P | Vinyle Clic |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 684 $ |
| Taxes scolaires | 169 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1368 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et congélateur dans la grange, luminaires, stores, lave-vaisselle, gazebo 12x12 en métal, chauffe-eau, thermopompe. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux, 4 tabourets de l'îlot, pit à feu, génératrice. |
| Superficie du terrain | 63694.36 PC |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 444 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 acres. |
| - École primaire située à proximité; idéale pour la vie |
| familiale. |
| - Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à tous les services |
| essentiels. |
| - Thermopompe assurant confort optimal en toute saison. |
| - Patio en béton avec gazebo, parfait pour profiter |
| pleinement de l'extérieur. |
| - Chambre principale avec spacieux walk-in, offrant |
| rangement pratique et bien organisé. |
| - Salle de bains comprenant une grande douche indépendante, |
| un bain autoportant et un grand meuble-lavabo. |
| Salle de lavage indépendante offrant fonctionnalité et |
| commodité au quotidien. |
| - Grange offrant de multiples possibilités; une section en |
| béton pouvant servir de garage ou d'atelier, et une autre |
| section idéale pour du rangement. |
