Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Vous êtes à la recherche d'un bon investissement?? Voici un superbe duplex parfaitement localisé à Hull. Très bien entretenu au fil des années. Plusieurs rénovations majeures ont été faites: électricité, plomberie, plancher, fondation, toiture, revêtement extérieur, etc. Deux unités identiques de style semi-détaché. Deux unités de 2 chambres à coucher avec une salle d'eau et une salle de bains. Les deux unités sont complètement rénovées à l'intérieur. Rangement extérieur. Possibilité d'être propriétaire occupant du 45 St-Hyacinthe. Ne manquez pas cette unique opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour plus d'infos.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 802 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 193.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires et chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des locataires. |
| Superficie du terrain | 362.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.38 M |
| Année de construction | 1875 |
| Évaluation municipale (terrain) | 252 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 24 600 $ |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
