499 900 $+ TPS-TVQ
473B Boul. St-René E. 15
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Condo commercial
Chambres
N/D
Aire habitable
139.3 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 18295686
Description de la propriété
RARETÉ! Local commercial avec porte de garage 14 pi, bien aménagé. Superficie de 1 850 pi² (1 500 pi² RDC + 350 pi² mezzanine). Idéal pour commerce de détail, entreposage, manufacture ou services. Comprend 4 bureaux fermés, salle de bain, espace de rangement, cuisinette et grande salle de réunion. Plancher de céramique radiant, 5 stationnements, 3 unités d'air climatisé. Vendu entièrement meublé. Une opportunité à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 562 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
| Frais de copropriété | 4 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 116 $ |
| Aire habitable | 139.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement meublé (sauf les meubles mentionnés dans les exclusions), 3 unités d'air climatisé. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises de conférence, bureau et chaise dans le bureau du fond, télévision, classeur gris, coffre-fort |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.29 M |
| Superficie du terrain | 446.5 MC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Superficie du bâtiment | 139.3 MC |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Acier, Pierre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| Points forts de ce local commercial; |
| - 3 unités d'air climatisé |
| - 5 stationnements |
| - 4 bureaux isolés pour plus de tranquillité |
| - Espace de rangement pratique |
| - Grande luminosité naturelle |
| - Murs en béton entre les locaux |
| - Plafond de 17,6 pi avec porte de garage de 14 pi |
| - Panneau électrique 225 A avec interrupteur 600 V |
| - Chauffage au plancher radiant pour un confort optimal |
| - Vendu entièrement meublé |
| ** Possibilité de financer ce local à 100% ** |
