1 199 900 $
17 Ch. Éléonore-Potvin
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2900 PC
Salles de bain
2
MLS® 18324837
Description de la propriété
Magnifique propriété bi-générationnelle de près de 2 900 pi² située sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi² sans voisin arrière. Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine moderne à aire ouverte avec immense îlot, parfaite pour recevoir. Plusieurs chambres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec suite intergénérationnelle et entrée indépendante walkout. Piscine semi-creusée chauffée. Garage attaché chauffé et garage double détaché, tous deux chauffés.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13.9x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 15.1x8.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.9x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 8.4x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x8.4 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x9.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x21.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x15.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 9x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.3x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 17x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.2x13.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 13.1x6.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 508 $ |
| Taxes scolaires | 596 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2900 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer électrique dans le salon et la chambre des maîtres, support de télévision dans le salon, lumières DEL sous les armoires de cuisine (logement principal), luminaires, pôles à rideaux, robot et accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, système |
| Éléments exclus lors de la vente | Sauna, étagères de rangement (garage double), les deux armoires dans le garage, les trois réfrigérateurs, congélateur dans le garage, les rideaux, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 48627 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 164.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 295.3 P |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 689 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 793 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Boisé |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, cette propriété bi-générationnelle |
| d'exception vous séduira par son environnement paisible et |
| son terrain boisé de plus de 48 000 pi², sans voisin |
| arrière, offrant une intimité remarquable. L'entrée |
| entièrement asphaltée vient bonifier l'ensemble et ajoute |
| une touche soignée et pratique à la propriété. |
| Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la |
| résidence propose des espaces de vie ouverts et élégants. |
| La cuisine, au design moderne, se distingue par son immense |
| îlot central, véritable pièce maîtresse pour recevoir |
| famille et invités. |
| Les chambres spacieuses, plusieurs avec walk-in, assurent |
| confort et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé |
| offre un espace intergénérationnel avec entrée indépendante |
| walkout, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace |
| distinct. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée |
| avec piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour les |
| journées estivales. |
| La propriété est complétée par un garage attaché chauffé |
| ainsi qu'un garage double détaché également chauffé, |
| répondant aux plus hauts standards de confort. |
