549 000 $
572 Rue du Curé-Brady
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1095 PC
Salles de bain
1
MLS® 18343911
Description de la propriété
Bienvenue au 572 Rue du Curé-Brady, un duplex bien entretenu offrant confort et potentiel d'investissement. Il comprend un grand logement de 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un lumineux 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec entrée privée et laveuse/sécheuse. Garage double et allée pour 4 voitures. Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou pour une famille souhaitant un espace intergénérationnel, le tout dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 185 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1095 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | En haut: frigo, cuisinière, lave-vaisselle En bas: frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse |
| Superficie du terrain | 10199.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 96.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.7 P |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 428 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1274 PC |
| Revenus bruts potentiels | 37 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Buanderie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
