269 000 $
79 Rue de Sauternes 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1017.19 PC
Salles de bain
1
MLS® 18357559
Description de la propriété
Superbe condo orienté plein sud, clé en main, situé dans un secteur calme de Gatineau, à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'autoroute. Ce rez-de-chaussée paisible, situé dans un cul-de-sac, offre une superficie de 1 017,19 pi², un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne, un foyer au bois fonctionnel, deux grandes chambres avec garde-robe, thermopompe murale, un patio ensoleillé, un stationnement et un espace de rangement extérieur. Ce petit pain chaud est à voir absolument -- contactez-nous dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.2x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x12.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.3x12.6 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 147 $ |
| Taxes municipales | 1 130 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1017.19 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (vendus tels quels), chauffe-eau (installé en août 2024), thermopompe murale (installée en juillet 2021), foyer au bois. |
| Superficie du terrain | 1998.96 PC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1017.19 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur Gatineau en demande et tranquille |
| - Condo orientation SUD |
| - Bondé de luminosité |
| - 1er étage / rez-de-jardin |
| - Superficie habitable de 1 017,19 pi² |
| - Salle familiale à aire ouverte |
| - Cuisine moderne |
| - Deux grandes chambres à coucher |
| - Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain |
| - Grand rangement à l'entrée |
| - 1 stationnement |
| - Bcp de stationnement visiteur sur les lieux |
| - Accès à un espace de rangement extérieur |
| - Près de plusieurs services |
| - Disponible pour amménager dans 3 mois! |
