1 695 000 $
47 Ch. Kawartha
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2588 PC
Salles de bain
2
MLS® 18358023
Description de la propriété
Un lieu où le temps ralentit. Située sur un terrain intime de plus de 82 000 pi², cette propriété entièrement rénovée offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais. Luminosité abondante, espaces fluides, sous-sol walk-out, piscine creusée et terrasses font de cette demeure un véritable refuge, alliant élégance, confort et connexion à la nature.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x5.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x6.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x12.7 P | Merisier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.4x16.2 P | Merisier |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x13.7 P | Merisier |
| Garde Manger | 1er niveau/RDC | 4.4x3.9 P | Merisier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x15.1 P | Merisier |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 016 $ |
| Taxes scolaires | 664 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2588 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Prise pour véhicule électrique, piscine et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre porte garage électrique, cellier, chauffe-eau, fournaise, thermo-pompe, cabanon, luminaires, gazebo, lave-vaiselle, chauffe serviettes |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge electrique Point Charge |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.32 M |
| Superficie du terrain | 7785.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 168.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.17 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 243 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 817 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 061 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 2588 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La maison: |
| Propriété complètement rénovée |
| Luminosité abondante, orientation idéale |
| Rampe en verre |
| Cellier à vin intégré |
| Les espaces de vie: |
| Sous-sol walk-out entièrement aménagé |
| Espaces fluides et polyvalents (bureau, salle familiale) |
| Garage double avec accès direct |
| L'extérieur: |
| Piscine creusée avec pool house complet |
| (douche extérieure, vestiaire, salle de bain, rangement) |
| Grand balcon en aluminium |
| Terrain intime, paysagé, bordé de haies |
| Vue imprenable sur la rivière des Outaouais |
