499 900 $+ TPS-TVQ
937 Rue Georges
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
102.5 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 18391937
Description de la propriété
Local commercial de 1 100 pi² situé dans un emplacement stratégique avec forte visibilité. Actuellement exploité en pizzeria, ce commerce génère des revenus intéressants. Grand espace d'accueil à l'entrée, cuisine complète prête à l'emploi, sous-sol de 6 pieds offrant un vaste espace de rangement. Bâtiment en brique, bien entretenu. Opportunité clé en main, idéale pour investisseur ou entrepreneur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 831 $ |
| Taxes scolaires | 181 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 102.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.63 M |
| Superficie du terrain | 695.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.94 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Propane, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Propriété commerciale de 1 100 pieds carrés, idéalement |
| située dans un secteur recherché, offrant une visibilité |
| optimale et un fort passage piétonnier et routier. Ce local |
| accueille actuellement un restaurant de type pizzeria |
| reconnu et apprécié, avec une clientèle fidèle et des |
| revenus très intéressants. |
| Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace |
| d'accueil, lumineux et bien agencé, parfait pour recevoir |
| la clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. |
| L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le |
| confort et l'efficacité du service. |
| La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est prête à |
| l'emploi. Aucun investissement majeur à prévoir : tout est |
| en place pour poursuivre l'activité sans interruption, ou |
| pour adapter le local à un nouveau concept culinaire si |
| désiré. |
| Le bâtiment, en brique, est solide, bien entretenu et |
| possède tout le cachet recherché dans une propriété |
| commerciale de qualité. En complément, un grand espace de |
| rangement est disponible au sous-sol (hauteur de 6 pieds), |
| idéal pour le stockage de produits, d'équipements ou de |
| matériel. |
| Ce local conviendra parfaitement à un investisseur à la |
| recherche d'un commerce rentable, ou à un entrepreneur |
| souhaitant s'établir dans un lieu stratégique et |
| fonctionnel. |
| Une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce et un |
| local clé en main, alliant rentabilité, emplacement de |
| choix et excellent potentiel de développement. |
