559 000 $
1426 Rue Notre-Dame
Montebello
Montebello
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
102.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 18395599
Description de la propriété
Maison bord de l'eau rénovée et lumineuse. Rez-de-chaussée offrant deux chambres et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Garage attaché. Implantée sur un vaste terrain de 87 152 pi², bordé par l'eau et sans voisins à l'arrière, la propriété offre une intimité remarquable. Accès direct à la rivière des Outaouais avec quai privé. Un environnement paisible alliant calme, espace et nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Visites libres
Dimanche 11 janvier de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x14.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x9.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x6.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.3x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Taxes municipales | 232 $ |
| Coût d'énergie | 2 410 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 102.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, poêle au gaz, base pour installation de spa et connexion déjà en place (si l'acheteur souhaite y procéder à l'installation), gazebo et pergola (2023), quai flottant, stores. *Le tout sans garantie légale de qualité, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.38 M |
| Superficie du terrain | 8096.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 203.8 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 106 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 274 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété rénovée au goût du jour offre un cadre de |
| vie harmonieux alliant confort, luminosité et intimité. Les |
| pièces aux dimensions généreuses, baignées de lumière |
| naturelle, créent une atmosphère à la fois accueillante et |
| fonctionnelle. |
| Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi |
| qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, d'une hauteur |
| de plus de six pieds, propose une salle familiale, une |
| chambre, ainsi qu'une seconde salle de bain, avec la |
| possibilité d'aménager une deuxième chambre, offrant ainsi |
| un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités. |
| Le garage attaché ajoute une commodité appréciable, |
| permettant un accès direct à la résidence en toute saison. |
| La présence d'une porte donnant accès du sous-sol au garage |
| offre une possibilité d'aménagement bi-générationnel. |
| Implantée sur un vaste terrain de 87 152 pieds carrés, |
| bordé par l'eau et sans voisin à l'arrière, la propriété |
| bénéficie d'une intimité exceptionnelle. Située directement |
| sur la rivière des Outaouais, elle dispose d'un quai privé, |
| permettant de profiter pleinement des activités nautiques |
| et de la nature environnante. |
| Une propriété rare, combinant espace, confort et harmonie |
| avec la nature. |
