559 000 $
1426 Rue Notre-Dame
Montebello
Montebello
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
102.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 18395599
Description de la propriété
Maison bord de l'eau rénovée et lumineuse. Rez-de-chaussée offrant deux chambres et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Garage attaché. Implantée sur un vaste terrain de 87 152 pi², bordé par l'eau et sans voisins à l'arrière, la propriété offre une intimité remarquable. Accès direct à la rivière des Outaouais avec quai privé. Un environnement paisible alliant calme, espace et nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x14.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x9.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x6.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.3x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Taxes municipales | 232 $ |
| Coût d'énergie | 2 410 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 102.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, poêle au gaz, base pour installation de spa et connexion déjà en place (si l'acheteur souhaite y procéder à l'installation), gazebo et pergola (2023), quai flottant, stores. *Le tout sans garantie légale de qualité, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.38 M |
| Superficie du terrain | 8096.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 203.8 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 106 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 274 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété rénovée au goût du jour offre un cadre de |
| vie harmonieux alliant confort, luminosité et intimité. Les |
| pièces aux dimensions généreuses, baignées de lumière |
| naturelle, créent une atmosphère à la fois accueillante et |
| fonctionnelle. |
| Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi |
| qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, d'une hauteur |
| de plus de six pieds, propose une salle familiale, une |
| chambre, ainsi qu'une seconde salle de bain, avec la |
| possibilité d'aménager une deuxième chambre, offrant ainsi |
| un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités. |
| Le garage attaché ajoute une commodité appréciable, |
| permettant un accès direct à la résidence en toute saison. |
| La présence d'une porte donnant accès du sous-sol au garage |
| offre une possibilité d'aménagement bi-générationnel. |
| Implantée sur un vaste terrain de 87 152 pieds carrés, |
| bordé par l'eau et sans voisin à l'arrière, la propriété |
| bénéficie d'une intimité exceptionnelle. Située directement |
| sur la rivière des Outaouais, elle dispose d'un quai privé, |
| permettant de profiter pleinement des activités nautiques |
| et de la nature environnante. |
| Une propriété rare, combinant espace, confort et harmonie |
| avec la nature. |
