479 900 $
1914 Rue Parisien
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1050 PC
Salles de bain
2
MLS® 18398784
Description de la propriété
Charmant bungalow impeccablement entretenu, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Vous y trouverez un sous-sol entièrement aménagé, offrant une foule de possibilités selon vos besoins. Stratégiquement situé dans un rond-point recherché, il propose également une immense cour privée comprenant une piscine et un balcon, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété clé en main qui offre confort et potentiel. Réservez votre visite dès maintenant!
Visites libres
Dimanche 7 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.1x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x12.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.11x18.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x17.11 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4x5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 285 $ |
| Taxes municipales | 3 183 $ |
| Coût d'énergie | 3 108 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1050 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et pôles ; lave-vaisselle ; gazebo et toile ; tablette sous la télévision du salon ; balayeuse centrale et accessoires ; table noire (à café) au sous-sol ; meuble télé au sous-sol ; deux meubles en verre au sous-sol ; corde d'extension rel |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et pôles du salon ; télévision et support à télévision du salon ; deux luminaires situés au-dessus du lit de la chambre des maîtres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.35 M |
| Superficie du terrain | 6264.56 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.13 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 431 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 1290 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette jolie propriété jumelée bénéficie d'un emplacement |
| exceptionnel qui combine tranquillité, sécurité et |
| proximité remarquable des services. Située dans un |
| cul-de-sac recherché, elle offre un environnement familial |
| paisible et sécuritaire, tout en étant à quelques pas du |
| parc du Voilier, un lieu apprécié pour les activités |
| extérieures, les jeux d'enfants et les promenades |
| quotidiennes. |
| L'emplacement est également idéal pour les familles grâce à |
| la proximité des établissements scolaires. L'école primaire |
| de la Sablonière se trouve à moins de quatre kilomètres, ce |
| qui facilite grandement les déplacements matinaux. Pour les |
| élèves du secondaire, l'école Nicolas-Gatineau est |
| accessible en un peu plus de dix minutes en voiture. Ce |
| même secteur abrite le complexe sportif Branchaud-Brière, |
| permettant un accès rapide à une multitude d'activités |
| sportives et communautaires. |
| Le 1914 rue Parisien profite aussi de la proximité du |
| boulevard Maloney, une artère importante où se trouvent de |
| nombreux commerces et services essentiels. Le dépanneur |
| Ultramart, situé près de la sortie de l'autoroute au |
| boulevard de l'Aéroport, n'est qu'à trois minutes en |
| voiture. De l'autre côté, à environ sept minutes de la |
| propriété, on retrouve plusieurs commerces, incluant une |
| épicerie, une pharmacie, des restaurants et de multiples |
| autres services qui facilitent la vie quotidienne. |
| Dans l'ensemble, cette propriété est idéalement située pour |
| offrir un style de vie à la fois pratique, agréable et |
| sécuritaire. Elle combine la tranquillité d'un secteur |
| résidentiel recherché avec la proximité de parcs, d'écoles, |
| d'infrastructures sportives et de commerces variés, ce qui |
| en fait un choix exceptionnel pour une famille ou toute |
| personne recherchant un milieu de vie bien équilibré. |
