349 900 $
1 Ch. Cécile-Roy
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
134.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 18402432
Description de la propriété
Charmante propriété quatre saisons située à seulement 45 minutes de Gatineau, avec accès notarié au réputé lac Bernard à seulement 100 mètres. Ce lac navigable est reconnu pour sa baignade, ses sports nautiques et la qualité de son eau. Terrain boisé et intime, avec façade généreuse et bel espace extérieur. Maison de plain-pied lumineuse avec grand salon doté d'un poêle à bois, verrière pour profiter de la vue, deux chambres, et salle de bain avec douche indépendante et bain séparé. Idéal comme résidence principale ou chalet à la campagne.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x3.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x15.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x7.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x15.3 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.2x7.4 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 31.1x14.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 003 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 134.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tondeuse, souffleuse, certains meubles à discuter. |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir rond dans la salle de bain, luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.45 M |
| Superficie du terrain | 2473 MC |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 134.6 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété quatre saisons située dans un environnement |
| boisé et paisible, à seulement 45 minutes de Gatineau |
| * Accès notarié au lac Bernard à seulement 100 mètres, l'un |
| des lacs les plus prisés de la région, reconnu pour la |
| qualité de son eau, sa tranquillité et sa beauté naturelle |
| * Lac navigable, idéal pour la baignade, le canot, le |
| kayak, la planche à pagaie et la pêche |
| * Située sur un chemin privé tranquille avec peu de |
| circulation, parfait pour ceux qui recherchent intimité et |
| quiétude |
| * Terrain boisé avec arbres matures, belle façade et |
| beaucoup d'espace extérieur pour profiter pleinement de la |
| nature |
| * Maison de plain-pied lumineuse avec grandes fenêtres et |
| poêle à bois pour un confort toute l'année |
| * Véranda offrant une vue sur la nature, parfaite pour se |
| détendre, lire ou recevoir des invités |
| * Aménagement fonctionnel avec salle de bain spacieuse |
| incluant douche séparée et bain, ainsi qu'un espace de vie |
| à aire ouverte |
| * Idéal comme résidence principale, chalet de fin de |
| semaine ou refuge nature à proximité de la ville |
| * Située au coeur de La Pêche, l'une des municipalités |
| rurales les plus recherchées de la région, offrant |
| activités de plein air toute l'année et communauté dynamique |
| * À courte distance du village de Wakefield, de ses |
| commerces, restaurants et de plusieurs parcs et sentiers |
| provinciaux |
| * Suffisamment près de la ville pour y travailler, mais |
| assez éloignée pour profiter d'un calme complet |
