889 900 $
27 Rue Lepage
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
169.1 MC
Salles de bain
3
MLS® 18419192
Description de la propriété
Bord de la magnifique rivière Gatineau, plus de 40 km navigables! Propriété clé en main construite avec des matériaux de qualité offrant un concept à aire ouverte lumineux grâce à une abondante fenestration. Plusieurs chambres à coucher et 3 salles de bains avec douches en céramique et comptoirs en quartz. Immense terrasse en PVC pour profiter de la vue, terrain paysagé avec soin. Garage avec loft aménagé, cuisinette et salle de bain, idéal pour invités ou espace polyvalent. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à 10 minutes du ski alpin, du vélo de montagne et du golf. Coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x10 P | PVC |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7x3 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x9 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x19 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10 P | PVC |
| Boudoir | 2ième étage | 11x10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x15 P | PVC |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x19 P | PVC |
| Boudoir | Sous-sol | 9x10 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 9x16 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8x3 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 487 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 169.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse, ouvre-portes électriques de garage (2), aspirateur central et accessoires, spa, quai à bateau. (Possibilité de vendre certains m |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.81 M |
| Superficie du terrain | 4448.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 452 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 572 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 108 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à granules |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété située en bordure de la rivière |
| Gatineau, offrant plus de 40 km d'eau navigable, un |
| véritable paradis pour les amateurs de navigation, de pêche |
| et de plein air. |
| Cette demeure propose un environnement idéal pour une |
| grande famille, avec des espaces de vie confortables et une |
| ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au |
| propane, parfait pour profiter d'une atmosphère conviviale |
| en toute saison. |
| La propriété se distingue également par son immense |
| terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour |
| recevoir famille et amis ou simplement profiter de la |
| tranquillité des lieux. |
| Un garage détaché de 26 x 28 pieds avec loft aménagé, |
| comprenant cuisinette et salle de bain, offre de nombreuses |
| possibilités : espace pour invités, atelier, bureau ou |
| logement d'appoint. Le garage est également équipé d'un |
| poêle aux granules, procurant un confort additionnel pour |
| les saisons plus froides. |
| Le terrain bénéficie d'un paysagement soigné, créant un |
| cadre extérieur aussi agréable que fonctionnel. |
| À proximité de plusieurs activités récréatives telles que |
| ski, golf et vélo de montagne, cette propriété saura |
| combler les amateurs de plein air. Les passionnés de pêche |
| seront particulièrement choyés par l'accès direct à la |
| rivière. |
| La propriété comprend également plusieurs inclusions, dont |
| un spa, plusieurs électroménagers, télévisions et autres |
| équipements, offrant ainsi une propriété prête à profiter |
| dès l'emménagement. |
| Une occasion unique de profiter d'un style de vie |
| exceptionnel au bord de l'eau. |
