639 900 $
136 Rue Lacombe
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1374.55 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18435291
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de l'Hôpital/Val-Boisée, cette spacieuse maison à deux étages offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et une salle de lavage indépendante. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de la climatisation centrale et d'un échangeur d'air. Toiture neuve refaite en novembre 2026. Profitez également d'une cour privée et clôturée, d'un garage et de la possibilité d'acquérir plusieurs meubles et accessoires.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13.9 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 8.9 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.10 X 14.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 9.1 p | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2.9 X 7.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.4 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.11 X 3.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.7 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 2.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.11 X 3.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 637 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1374.55 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, cusinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde (tous les meubles et accessoires peuvent être vendus) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 pieds |
| Superficie du terrain | 3456.29 pied carré |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 612 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| * Toiture neuve refaite en novembre 2026. * Spacieuse maison à étages située dans un secteur recherché. * Rue tranquille, directement en face d'un parc boisé. * Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50. * Près de tous les services : commerces, épiceries, écoles, transports et autres commodités. * Espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. * Fournaise électrique. * Air climatisé central. * Cour arrière privée, idéale pour profiter de l'extérieur. * Nouvelle peinture au premier étage. * Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant une valeur ajoutée intéressante. * Une propriété complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. |
