649 900 $
136 Rue Lacombe
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1374.55 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18435291
Description de la propriété
Bien située dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée, cette maison à étages offre un excellent équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau et une salle de lavage indépendante. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, avec climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort toute l'année. À l'extérieur, la cour clôturée et aménagée offre un bel espace privé, complété par un garage. Plusieurs meubles et accessoires peuvent aussi être vendus.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13.9 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 8.9 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.10 X 14.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 9.1 p | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2.9 X 7.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.4 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.11 X 3.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.7 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 2.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.11 X 3.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 637 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1374.55 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, cusinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde (tous les meubles et accessoires peuvent être vendus) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 3456.29 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 612 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| * Spacieuse maison à étages située dans un secteur recherché. * Rue tranquille, directement en face d'un parc boisé. * Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50. * Près de tous les services : commerces, épiceries, écoles, transports et autres commodités. * Espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. * Fournaise électrique. * Air climatisé central. * Cour arrière privée, idéale pour profiter de l'extérieur. * Nouvelle peinture au premier étage. * Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant une valeur ajoutée intéressante. * Une propriété complète, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. |
