259 900 $
146 Rue de Lausanne 402
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
86.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 18435841
Description de la propriété
146-402 rue de Lausanne Gatineau.Au dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 chambres à coucher au coeur du secteur Tecumseh à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en location. À distance de marche des commodités, services et transport en commun. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale. Une occasion rare d'habiter mieux, pour moins.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 4.1x7.0 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 12.1x21.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 8.10x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 9.6x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.1x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4ième étage | 3.0x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 4ième étage | 5.1x8.9 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 4.6x10.3 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 190 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 86.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, équipement sanitaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau à louer pour 19,09 $ par mois |
| Superficie du terrain | 141.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.52 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 295 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| **Lifestyle :** |
| Dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 |
| chambres à coucher au coeur de Tecumseh à Gatineau, offrant |
| un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement |
| intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en |
| location. À distance de marche des commodités, services et |
| transport. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale -- |
| une occasion rare d'habiter mieux, pour moins. |
| **Investisseur :** |
| Opportunité à fort levier dans le secteur Tecumseh à |
| Gatineau. Condo 2 chambres à coucher au dernier étage, |
| facile à louer, avec rangement intérieur. 1 stationnement + |
| possibilité d'un 2e en location. Emplacement stratégique |
| près des services et transport. Offert 35 000 $ sous |
| l'évaluation municipale -- potentiel de valorisation |
| immédiat. Actif idéal pour investisseur avisé. |
