1 899 000 $
616-618 Ch. du Lac-Pemichangan
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2800 PC
Salles de bain
2
MLS® 18485128
Description de la propriété
Découvrez un site unique au coeur du lac Pémichangan : 2 propriétés offrant 224 pi de façade sur ce lac réputé pour son eau cristalline et ses rochers naturels qui créent une clarté exceptionnelle. Terrain privé et boisé de 37 059 pi² avec boat house. Le 1er chalet,d'environ 1 700 pi² sur deux étages, propose une vue spectaculaire, tant de l'intérieur que de l'extérieur, ainsi que 4 cac.Le 2ème chalet offre 1 100 pi²,2 cac et un magnifique plafond en bois franc.Les deux chalets disposent d'une salle de bain complète et d'un foyer au bois. Situé dans un secteur paisible et recherché, à seulement 10 min du Mont Ste-Marie + 20 min de Garcefield!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Chalet 1 | 13.11x15.10 P | Contreplaqué |
| Salle à manger | Chalet 1 | 12.9x13.3 P | Contreplaqué |
| Cuisine | Chalet 1 | 13.8x10.10 P | Contreplaqué |
| Salle de bains | Chalet 1 | 7x8.1 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | Chalet 1 | 13x11.7 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | Chalet 1 | 13.1x11.7 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | Chalet 1 | 13.2x14.3 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | Chalet 1 | 14.8x12.11 P | Contreplaqué |
| Cuisine | Chalet 2 | 15.8x9.7 P | Vinyle |
| Salon | Chalet 2 | 16.6x17.4 P | Bois |
| Salle de bains | Chalet 2 | 5.1x5.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Chalet 2 | 9.8x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Chalet 2 | 10x12.6 P | Bois |
| Véranda | Chalet 2 | 30.2x8.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 634 $ |
| Taxes scolaires | 526 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Aire habitable | 2800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meuble dans le chalet |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 37059 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 165 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 224 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 312 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 327 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 639 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Superficie habitable du chalet 1 : 1700 pi² |
| -Superficie habitable du chalet 2 : 1100 pi² |
| -Magnifique bord de l'eau avec hangar à bateau |
| -Terrain privé et boisé de 37 059 pi² |
| -4 chambres dans le chalet #1 et 2 chambres dans le chalet |
| #2 |
| -Foyer au bois dans les 2 chalets |
| -Plafond cathédrale avec fenestration abondante |
| -1 salle de bain complète dans chacun des chalets |
| -Quartier très paisible et entouré de nature |
| -À seulement 10 minutes du Mont-Sainte-Marie |
| -20 minutes de Gracefield |
