359 900 $
1 Av. de la Citadelle 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
100.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18490387
Description de la propriété
Unité entièrement rénovée avec soin, située dans le secteur convoité des Hautes Plaines. Plain-pied avec 2 entrées distinctes : accès privé par le garage intérieur chauffé & une 2 entrée via la terrasse extérieure donnant sur un espace vert paisible. Aire de vie lumineuse & fluide, cuisine conviviale, 2 chambres dont une suite avec walk-in & s. de bain attenante, 2 s. de bain avec douche indépendante & salle de lavage. Copropriété bien gérée, frais raisonnables & aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique près du golf, des services, du transport en commun & des grands axes vers Ottawa.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3.7 X 7.10 p irr | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 15.3 X 14.10 p irr | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3.8 X 3.2 p irr | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.9 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.2 X 10.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 16.1 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8 X 9.1 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.3 X 7.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.7 X 8.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.10 X 9.1 p irr | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.9 X 4.9 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 424 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Frais de copropriété | 3 708 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 708 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 35 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière avec hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage ainsi que tous les habillages de fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels. |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 285 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Terrace |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Condo rénové clé en main avec garage privé Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans le secteur recherché des Hautes Plaines. Située au rez-de-chaussée d'une copropriété bien gérée, cette unité entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose un concept de vie pratique, élégant et sans compromis. Accès double exclusif : entrez par votre garage intérieur chauffé avec porte automatique -- une rareté dans le secteur -- ou profitez de votre terrasse privée donnant sur un charmant espace privé. Caractéristiques principales : Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante Deux salles de bain complètes, incluant bain romain et douche indépendante Cuisine conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir Salle de lavage fermée avec rangement Climatisation centrale pour un confort toute l'année Accès direct au garage chauffé, Aucun travaux à prévoir : toiture, fenêtres, et rénovations majeures déjà effectuées Frais de condo abordables dans une copropriété bien administrée Emplacement stratégique Situé à quelques pas du Club de golf des Hautes Plaines et du Parc de la Gatineau, ce condo vous permet de profiter du plein air tout en étant à proximité de tout : À seulement 5 minutes de Chelsea, 15 minutes du centre-ville d'Ottawa Près des axes routiers principaux (A5, A50, Allumettières) Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables, aux commerces et aux services |
