344 900 $
259 Rue Champlain 704
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1110.84 PC
Salles de bain
2
MLS® 18501841
Description de la propriété
Condo haut de gamme sur deux étages offrant une vue panoramique sur la ville et Ottawa. Unité entièrement rénovée avec des finitions élégantes, une luminosité exceptionnelle et un design contemporain axé sur le confort. Balcon et terrasse privée, parfaits pour la détente et la réception. Propriété clé en main incluant un stationnement intérieur et l'accès à une piscine creusée, un atout rare en milieu urbain. Situé à moins de 9 minutes d'Ottawa, près de toutes les commodités. Opportunité à saisir rapidement!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 6.2x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x10.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Taxes municipales | 3 432 $ |
| Frais de copropriété | 18 804 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 18 804 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1110.84 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et chauffe-eau, le tout vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.8 P |
| Superficie du terrain | 881.99 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété située au 259 rue Champlain, unité 704, |
| bénéficie d'un emplacement central offrant un accès rapide |
| à plusieurs services et attraits, incluant notamment (à |
| titre indicatif) : |
| Éducation |
| École primaire Notre-Dame |
| École secondaire Mont-Bleu |
| Cégep de l'Outaouais |
| Université du Québec en Outaouais (UQO) |
| Santé |
| Hôpital de Hull |
| Cliniques médicales et pharmacies à proximité |
| Commerces et services |
| IGA, Provigo, Maxi |
| Galeries de Hull |
| Services bancaires, pharmacies et commerces de quartier |
| Restaurants et vie urbaine |
| Brasseurs du Temps |
| Les Vilains Garçons |
| Cafés et restaurants du centre-ville de Hull |
| Transport et accessibilité |
| Accès facile au transport en commun (STO) |
| Proximité des axes routiers principaux |
| À quelques minutes d'Ottawa et de la Place du Portage |
| Cet emplacement offre un mode de vie urbain pratique, à |
| proximité des services essentiels, des institutions et des |
| pôles d'emploi. |
