Terrain à vendre | 15 Rue de St-Moritz, Cantley, Outaouais

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109 900 $

15 Rue de St-Moritz
Cantley

Terrain

N/D

MLS® 18575734

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! TERRAIN BOISÉ PRÊT À CONSTRUIRE AU COEUR DU PRESTIGIEUX VILLAGE MONT-CASCADES À CANTLEY ! Rare : Plus de 41 000pc entourés d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle pour bâtir la résidence de vos rêves. Droit d'accès notarié à deux lacs privés (baignade, pêche, kayak, planche à pagaie) et à un réseau de sentiers réservés aux résidents. À quelques minutes du ski, du golf et du parc aquatique Mont-Cascades, à 30 mins d'Ottawa. Internet haute vitesse disponible. Un cadre naturel d'exception, sans compromis sur la proximité des services. L'un des derniers terrains disponibles dans ce secteur convoité. Faites vite! 819-303-1809

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Autre, Parc, Sentier de motoneige, Université

Taxes et dépenses

Taxes municipales	488 $
Taxes scolaires	25 $
Frais communs	48 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	48 $
Délai d'occupation prévu	15
Superficie du terrain	41090.15
Évaluation municipale (terrain)	66 300 $
Évaluation municipale (total)	66 300 $
Année d'évaluation	2026
Approvisionnement en eau	Aucun
Bord de l'eau	Lac
Particularités	Accès, Boisé, Boisé : mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur la montagne

Addendas

Bienvenue au 15 rue de Saint-Moritz : un terrain boisé prêt à accueillir votre projet, au coeur du prestigieux Village Mont-Cascades à Cantley l'une des communautés les plus recherchées de l'Outaouais par les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Avec plus de 41 000 pc, ce terrain offre l'espace et le recul nécessaires pour concevoir une résidence sur mesure, exactement comme vous l'imaginez. Bordé d'arbres matures, il procure une intimité rare et un environnement paisible, à quelques minutes seulement des activités récréatives et des services du quotidien. Un mode de vie que peu de secteurs peuvent offrir L'atout majeur de cette propriété est son droit d'accès notarié à deux lacs privés, réservés aux résidents. Baignade, pêche, kayak et planche à pagaie durant la belle saison, dans un cadre tranquille et sans foule. S'ajoute un réseau de sentiers privés donnant accès à la randonnée, au vélo de montagne, au ski de fond et à la raquette. Un véritable terrain de jeu quatre saisons, directement à votre porte. Points forts de la propriété Terrain boisé de plus de 41 000 pc, prêt à construire Emplacement privilégié au coeur du Village Mont-Cascades Arbres matures assurant une intimité exceptionnelle Idéal pour une résidence principale ou une propriété de villégiature Secteur paisible, familial et hautement recherché Service Internet haute vitesse disponible Commodités communautaires exclusives Droit d'accès notarié à deux lacs privés Réseau de sentiers privés réservé aux résidents Baignade, pêche, kayak et planche à pagaie Activités accessibles en toute saison, été comme hiver Un emplacement de choix À quelques minutes de la station de ski Mont-Cascades À quelques minutes du parc aquatique Mont-Cascades À quelques minutes du parcours de golf Mont-Cascades À environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa Accès rapide à Gatineau, Chelsea, Wakefield et aux municipalités environnantes À proximité des écoles, des services locaux et des commodités du quotidien Pourquoi le Village Mont-Cascades Ski alpin, ski de fond, raquette, golf, parc aquatique, sentiers, lacs privés : peu de communautés au Québec réunissent autant d'activités dans un rayon de quelques minutes, tout en restant à une demi-heure du centre-ville d'Ottawa. C'est ce qui explique la demande soutenue pour ce secteur et la rareté croissante des terrains qui s'y libèrent. Une occasion à saisir Les terrains constructibles de cette superficie, avec cette qualité de boisé et ces droits d'accès communautaires, se comptent aujourd'hui sur les doigts d'une main dans le secteur. Chaque année, l'inventaire se resserre pendant que la demande, elle, augmente. C'est le moment de positionner votre projet ! Pour plus d'informations ou pour discuter de votre futur projet de construction, communiquez avec Jonathan Lamirande au 819-303-1809.