514 900 $
155 Rue de la Baie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
1824 PC
Salles de bain
1
MLS® 18605776
Description de la propriété
Une occasion en or s'offre à vous avec ce magnifique triplex idéalement situé en plein coeur de Gatineau. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble qui se paie de lui-même ou futur propriétaire occupant souhaitant bâtir son patrimoine, cette propriété répond à tous vos besoins. Situé à proximité de tous les services essentiels ainsi que du transport en commun, ce triplex allie praticité et rentabilité. À ce prix, c'est une véritable opportunité à saisir : comparez simplement avec le marché et vous comprendrez la valeur exceptionnelle de cette offre. À qui la chance ? Contactez-moi !
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.8x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.10x18.9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x4.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x8.8 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.10x10.7 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 7.3x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.10x18.9 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 7.5x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.10x18.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x10.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 564 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1824 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, fournaise, remise, 1 poêle, 2 frigidaires, air climatisé central |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 551 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 912 PC |
| Revenus bruts potentiels | 37 272 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Buanderie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Belle propriété qui se paye tout seul |
| * Emplacement idéal à proximité de tous les services |
| * Très bien rénové au cours des année |
| * Excellent revenue de 37 272 $ par année |
| * Propriété totalement en brique |
| * A qui la chance ! contactez-moi |
