89 Rue de Bruxelles 4
Gatineau (Aylmer)
MLS® 18608700
Description de la propriété
Rare sur le marché! Condo CLÉ EN MAIN, vendu entièrement MEUBLÉ. Situé à l'un des meilleurs emplacements du secteur, ainsi vous pourrez profiter d'un balcon privé faisant face au parc. Entouré d'arbres matures, l'emplacement vous offrira un cadre paisible et une intimité recherchée. Une occasion à ne pas manquer! Condo 1 chambre, aire ouverte en excellente condition. Cuisine avec comptoir de granite, plafonds lisses. Climatisation murale, rangement intérieur, remise extérieure et stationnement. Saine gestion de la copropriété avec fonds de prévoyance en place, à proximité des commerces, restaurants, transport en commun et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4x4.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12x15 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x11 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 3.5x7.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 175 $ |
| Taxes municipales | 2 281 $ |
| Frais de copropriété | 2 844 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 844 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 67.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 10 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux, luminaires, réservoir eau chaude (2020), 1 stationnement extérieur #26 identifiéé (89-4), 1 espace de rangement extérieur #89-4. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur fournira le certificat de localisation actuellement en sa possession (2010). Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titres s'avère nécessaire, ceux-ci seront aux frais de l'acheteur. |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + MEUBLÉ et CLÉ en MAIN |
| + Tous les meubles peuvent faire partie de la vente |
| + Situé en plein coeur du Plateau près des Centres |
| commerciaux |
| + Construction de qualitée supérieur |
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