679 900 $
38 Rue St. John
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3948 PC
Salles de bain
3
MLS® 18613074
Description de la propriété
MAISON. BIGENERATION. RB&B. COMMERCIAL. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette superbe propriété à cachet unique et avec une lumière naturelle incroyable. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, plusieurs salons, cuisine et cuisinette, verrière et un époustouflant solarium pour des moments inoubliables ! Piscine creusée avec grande terrasse et bordée par la rivière Quyon, ce magnifique endroit vous charmera à coup sûr dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement d'exception. Laissez-vous charmer par cette perle rare sur le marché de l'immobilier.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x12.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x13.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x12.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10.7x12.7 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12.5x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x12.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 35.0x18.0 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.3x12.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14.5x10.3 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.0x9.2 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14.2x9.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x10.3 P | Céramique |
| terrasse | 1er niveau/RDC | 15.0x10.0 P | pierre |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.5x6.5 P | Pierre |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 15.4x8.0 P | pierre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x5.3 P | pierre |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23.0x15.4 P | pierre |
| Salon | 2ième étage | 23.0x15.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12.5x7.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x7.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 62 $ |
| Taxes municipales | 4 478 $ |
| Coût d'énergie | 4 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3948 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaire, pôle, store, lave-vaisselle, 2 frigidaires, cuisinière, laveuse-sécheuse, 2 micro-ondes, meubles salle de bain, sauna et table a bronzage, acc piscine et toile, 3 meubles et tables dans l'atelier (en arrière de salle de lavage), fournaise, chau |
| Superficie du terrain | 1790.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.66 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.24 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 480 100 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ADDENDA |
| - Maison avec 3 portes d'entrée pour plusieurs possibilités |
| * |
| - Plusieurs balcons et terrasses, tout le monde y trouve |
| son espace |
| -Rénovation faite avec soin. Le bois utilisé dans la |
| maison principale est du bois recyclé de l'ancienne |
| structure |
| - Maison très bien entretenue au fil des années. Prête à |
| vous accueillir |
| - Suite parentale à l'étage avec salle de bain, salon et |
| balcon privé |
| - Emplacement de rêve en bordure de la riviere Quyon et cul |
| de sac** |
| - Possibilité d'ajouter un garage sur le terrain en face*** |
| *Voir liste de zonage et vérifier avec l'urbanisme pour |
| valider vos projets |
| **Vous devez passer sur le terrain gouvernemental pour |
| accéder a la riviere |
| ***le terrain doit être acheté en même temps que la maison |
| Habiter à Quyon, c'est choisir un mode de vie axé sur la |
| nature, la tranquillité, la sécurité et la proximité d'une |
| communauté accueillante, tout en ayant accès à des services |
| essentiels et à la vitalité des grandes villes à proximité |
