575 000 $
19 Ch. Cedar
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1792 PC
Salles de bain
1
MLS® 18620577
Description de la propriété
Découvrez cette exceptionnelle maison de 4 chambres au bord de la rivière, sur Cedar Lane, à un prix attractif pour sa qualité de construction et sa vue imprenable. Construite en 2019, cette maison de 165 m² est située sur un terrain plat et utilisable avec des couchers de soleil époustouflants sur la rivière des Outaouais. À quelques minutes de Pembroke et à 1 h 30 d'Ottawa, cette propriété est équipée d'un système de secours fiable au propane Generac, vous permettant de ne manquer aucun moment dans ce cadre rural paisible. Profitez des commodités à proximité, comme l'école secondaire Fellowes, le supermarché Walmart et le parc Pleasant View
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 756 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1792 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 4353 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.03 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.26 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 896 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Havre de paix riverain sur Cedar - Offre un rapport |
| qualité-prix et des vues incomparables |
| Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 4 chambres |
| située sur le pittoresque chemin Cedar à |
| L'Isle-aux-Allumettes, à quelques minutes de Pembroke et à |
| une heure et demie de route d'Ottawa. Construite en 2019 |
| avec une finition de qualité, cette résidence de 1792 pieds |
| carrés représente un rapport qualité-prix remarquable sur |
| le marché actuel. |
| Le point fort de la propriété est sans conteste son |
| emplacement exceptionnel le long de la rivière des |
| Outaouais, où vous pourrez admirer des couchers de soleil |
| spectaculaires qui transforment le ciel en une toile de |
| couleurs vibrantes chaque soir. Contrairement aux autres |
| propriétés riveraines de la région, cet emplacement |
| surélevé n'a jamais connu de problèmes d'inondation, vous |
| assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à |
| venir. |
| Les amateurs de plein air apprécieront le magnifique |
| terrain plat et aménageable qui entoure la maison, offrant |
| des possibilités infinies pour le jardinage, les loisirs ou |
| simplement pour profiter du calme du cadre rural. La |
| propriété est équipée d'une génératrice Generac au propane, |
| garantissant un gain de temps précieux pour votre famille, |
| même en cas de panne de courant. |
| L'intérieur, soigneusement conçu, comprend quatre chambres |
| confortables, dont une spacieuse chambre principale, et une |
| salle de bain bien équipée qui répond aux besoins des |
| familles. L'aménagement fonctionnel optimise l'espace de |
| vie, créant une atmosphère chaleureuse, tant au quotidien |
| que pour recevoir. |
| Cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité |
| rurale et accès facile aux commodités. Le quartier regorge |
| d'attractions charmantes comme le Marché Chapeau, où |
| saveurs locales et produits artisanaux créent une |
| expérience de magasinage conviviale. En août, ne manquez |
| pas l'IslandFest, la fête annuelle qui rassemble les |
| habitants de Chapeau. |
| Les familles apprécieront la proximité d'établissements |
| d'enseignement de qualité comme l'école secondaire |
| Fellowes, les commerces pratiques du Walmart Supercentre et |
| les possibilités de loisirs du parc Pleasant View. Le |
| Complexe Sportif du Haut-Pontiac, géré par des bénévoles |
| dévoués depuis plus de 40 ans, offre des possibilités de |
| loisirs supplémentaires pour tous les âges. |
| Découvrez le meilleur de la vie au bord de l'eau dans cette |
| maison soigneusement construite, où qualité et prix sont à |
| la hauteur, dans un cadre qui vous captivera. |
