729 000 $
31 Ch. du Jade
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1739 PC
Salles de bain
2
MLS® 18621489
Description de la propriété
Superbe propriété moderne de 1 739 pi² avec garage chauffé (384 pi², plafond 13') offrant espace et fonctionnalité. Construction de qualité supérieure avec grande fenestration et plafonds de 9', procurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec quartz, cuisinière au gaz et encastrés. Salon avec foyer au propane. 2 thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison. Suite des maîtres avec walk-in sur mesure et foyer électrique. Salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol (plafonds 8') avec grande fenestration et fort potentiel d'aménagement exceptionnel. Propriété idéale pour une famille.
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x12.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.6 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x13.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 716 $ |
| Taxes scolaires | 401 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1739 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, piscine hors terre accessoires de piscine , chauffe-eau de piscine, luminaires, laveuse et sécheuse, store électrique dans la salle de bain, thermopompe (x2), échangeur d'air et foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | bonbonne de gaz propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.4 P |
| Superficie du terrain | 53787.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 172.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 461.8 P |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 521 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 607 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 505 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Piscine 18' avec chauffe-piscine, toile solaire et |
| accessoires |
| - Patio couvert de 15' x 15' |
| - Conduit au gaz pour BBQ ( BBQ Inclus ) |
| - Pavillon en béton et stationnement pour 8 véhicules |
| - Seule rue asphaltée du quartier |
| - Garage chauffé (384 pi²) avec plafond de 13' -- idéal |
| pour rangement ou atelier |
| - Propriété clé en main avec matériaux de qualité |
| - Grande luminosité naturelle dans toutes les pièces |
| - Cuisine moderne et fonctionnelle avec quartz et |
| cuisinière au gaz |
| - Foyer au propane (36'') au salon |
| - 2 thermopompes murales (chauffage/climatisation) |
| - Suite principale avec walk-in sur mesure (5' x 11') et |
| foyer électrique |
| - Salle de bain avec plancher chauffant (confort accru) |
| - Sous-sol aménageable: les divisions faites pour (chambre |
| avec walk-in, salle de bain complète, grande salle |
| familiale) |
