895 000 $+ TPS-TVQ
40 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 18628815
Description de la propriété
Sur la rue Principale à Aylmer, quadruplex avec grand terrain. Idéal pour profession libérale. 4 logis dont un espace commercial de bureaux. Possibilité d'agrandissement : l'acheteur fera les vérifications auprès de la municipalité pour extension éventuelle. Voir grille de zonage pour agrandissement d'au moins deux logis. Doit être vendu avec SIA 19227525 (terrain).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 060 $ |
| Taxes scolaires | 435 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C centrale, génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau loués Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 M |
| Superficie du terrain | 669.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.6 M |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 100.87 MC |
| Revenus bruts potentiels | 66 000 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
