895 000 $+ TPS-TVQ
40 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
300 MC
Salles de bain
1
MLS® 18628815
Description de la propriété
Très bien sité sur la rue Principale à Aylmer, quadruplex avec grand terrain. Idéal pour professionnel ou contacteur. 4 logis dont un espace commercial de bureaux. Possibilité d'agrandissement d'au moins deux logis : voir grille de zonage et se renseigner au service d'urbanisme. Doit être vendu avec SIA 19227525 (terrain).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 060 $ |
| Taxes scolaires | 435 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 300 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C centrale, génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau loués Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 M |
| Superficie du terrain | 669.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.6 M |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 100.87 MC |
| Revenus bruts potentiels | 66 000 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
