424 900 $
19 Rue Laferrière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
961 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18630567
Description de la propriété
Charmant bungalow de 3 chambres à coucher situé dans le secteur de Gatineau! Cette propriété offre 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, des planchers de bois franc dans la salle à manger et les chambres, ainsi qu'une abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend un atelier et une salle de lavage tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement. Deux thermopompes murales, une à chaque étage, assurent un confort optimal en toute saison. Terrain clôturé avec galerie et cabanon. Quartier familial près des écoles, parcs et centres comerciaux.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8 X 12.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 9.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7 X 4.11 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.2 X 3.6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.4 X 3.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.4 X 21.9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 4.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.11 X 10.5 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17.4 X 11.2 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.7 X 8.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2.11 X 4.3 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 109 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 961 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse, four micro-onde, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location devra être pris en charge par l'acheteur au prix de 16.95$/mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 6191 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Maison unifamiliale construite en 1975; - 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée; - 2 salles de bains, dont une avec douche indépendante; - Sous-sol partiellement aménagé (6 pi et plus) comprenant une salle familiale, un atelier, une salle de lavage et un espace de rangement; - Thermopompes murales au rez-de-chaussée et au sous-sol; - Grand terrain plat et clôturé de 6 191 pi²; - Allée asphaltée avec stationnement pour 3 véhicules. Située dans un secteur central, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies/CPE, de l'hôpital, des parcs, du transport en commun, de l'autoroute, des Promenades Gatineau ainsi que de nombreux services. À l'extérieur, le vaste terrain plat et clôturé de 6 191 pi² constitue un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Profitez également de la galerie pour les repas estivaux et du cabanon pour le rangement des vélos et des équipements. Une propriété familiale chaleureuse, située dans un quartier pratique et recherché, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. *** TEXTE À INSÉRER DANS VOTRE PROMESSE D'ACHAT. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
