Copropriété à vendre | 366 Rue du Prado 2, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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1 700 $

366 Rue du Prado 2
Gatineau (Aylmer)

Copropriété

111.48 Mètres carrés

MLS® 18648777

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Imaginez-vous lever chaque matin dans un quartier où tout est à portée de main, tout en savourant le calme d'une rue paisible et verdoyante. Le Plateau de la Capitale séduit par son équilibre rare entre nature, services et accessibilité : cafés, sentiers, espaces verts et écoles s'y côtoient dans une ambiance familiale et conviviale. Ce logement vous offre un véritable cocon où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer. Lumineux et chaleureux, il respire le confort et invite à la détente. Un milieu de vie pensé pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Venez le découvrir, vous serez charmés !

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	18 X 18.1 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.5 X 11.10 p	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.5 X 12.2 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11 X 13.7 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.7 X 11.5 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3 X 9.10 p	Céramique

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	111.48 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, taxe d'eau, unité de climatisation murale.
Dimension de la façade du bâtiment	9.53
Dimension de la profondeur du bâtiment	21.48
Étage du condo	1st
Nombre d'étages	2
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Jumelé
Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Type de structure	Appartement

Addendas

CONDITIONS DE LOCATION ET RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES LOYER ET DURÉE : Le loyer mensuel est fixé à 1 800 $, payable le premier jour de chaque mois. Bail de longue durée (12 mois minimum) avec possibilité de renouvellement selon les conditions du marché et l'accord des parties. La location de courte durée n'est pas permise. INCLUSIONS : Sont inclus au loyer la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, l'unité de climatisation murale ainsi que la taxe d'eau. Le locataire profite ainsi d'un logement clé en main, réduisant ses dépenses d'installation. EXCLUSIONS / FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE : L'électricité (chauffage par plinthes électriques et eau chaude) est à la charge du locataire, qui devra ouvrir un compte à son nom auprès d'Hydro-Québec dès le début du bail. Le locataire est également responsable de souscrire une assurance habitation locataire couvrant ses biens et sa responsabilité civile, dont une preuve sera exigée avant la prise de possession. RESTRICTIONS : Logement non-fumeurs (incluant cannabis et cigarette électronique) à l'intérieur des lieux. Les animaux ne sont pas permis. Le locataire s'engage à respecter la quiétude des occupants du logement voisin (immeuble jumelé) et à maintenir les lieux en bon état de propreté. CONDITIONS D'ACCEPTATION : Toute demande de location est sujette à l'approbation du propriétaire. Le candidat devra fournir : une pièce d'identité valide, une preuve de revenus ou d'emploi, des références (employeur et/ou locateur précédent) ainsi qu'une autorisation de vérification de crédit. Ces démarches visent à assurer une relation locative saine et durable. OCCUPATION : Le nombre d'occupants doit demeurer raisonnable et conforme à la superficie du logement. Toute sous-location ou cession de bail devra faire l'objet d'une entente écrite préalable, conformément aux dispositions du Code civil du Québec. ÉTAT DES LIEUX : Une inspection conjointe sera effectuée à l'entrée et à la sortie du locataire. Le logement est offert dans son état actuel; le locataire reconnaît en avoir pris connaissance lors de la visite. ENTRETIEN : Le locataire s'engage à entretenir les lieux avec soin, à signaler promptement tout bris ou défectuosité et à permettre l'accès raisonnable au locateur pour les réparations ou visites, sur préavis conforme à la loi.