749 900 $+ TPS-TVQ
15 Rue Second
Otter Lake
Otter Lake
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
2560 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18676027
Description de la propriété
Investisseurs, soyez les premiers à réserver votre quadruplex rentable dans le tout nouveau projet domiciliaire Otter Lake Village. Situé à seulement 1 heure de Gatineau et d'Ottawa, au coeur de la charmante municipalité d'Otter Lake.L'immeuble à construire, érigé sur un vaste terrain boisé d'un acre, se trouve à distance de marche de l'école. Chaque bâtiment propose :2 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 1 chambre avec bureau.Ce quadruplex génère un revenu brut annuel estimé à 67 200 $.Tous nos immeubles sont entièrement personnalisables : plans intérieurs, couleurs extérieures, revêtements de plancher et plus encore.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 6 p irr | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 74 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2560 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Garantie GCR 5 Ans |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 3856 |
| Dimension de la façade du terrain | 85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 15 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Revenus bruts potentiels | 67 200 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Neuve |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
Addendas
| 4 Plex à Construire - 2 unités de 2 Chambres Valeur locative 1400$ / Mois - 2 unités de 1 Chambre + Bureau Valeur Locative de 1400$ / Mois Situer dans le nouveau cartier Otter lake Village, à seulement 1h de Gatineau / Ottawa. À 2 minutes de marche de l'école. ++ Terrain de 1 acre en nature ++ Eau de la ville ++ Revenue brute de 67 200$ Inclusion Finitions intérieures Gypse Peinture blanche Plancher de vinil au choix Portes et poignées intérieures Cadrages et plinthes en MDF Salle de bain Céramique salle de bain Panneau décoratif ou céramique douche Bain douche Robinetteries Vanité Miroir Espace pour la laveuse et la sécheuse Cuisine Comptoir stratifié Armoire PVC de 8' Évier en acier inoxydable Robinetterie Hotte de poêle (Stainless) Électricité Panneau de 100 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs (par appartement) Plinthes électriques et thermostats électroniques Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures Luminaires extérieurs Détecteurs de fumée électriques / batterie Échangeur d'air, récupérateur de chaleur Prise pour borne de recharge véhicule électrique Charpente Isolation des murs laine R20 + Enermax Isolation du toit R40 + par vapeur Plafond de 9' RDC Finition extérieure Porte et fenêtre extérieur PVC Noir Vinyl de couleur au choix, standart Poutre de bois si applicable Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans Toiture en tôle disponible en option Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable Fascias et soffites noir Stationnement en gravier Plomberie Accessoire de plomberie de base chromé Toilette de base 2 pièce Bain acrylique Douche téléphone Tuyauterie en Pex Chauffe eau électrique 20 gallon (par appartement) Fondation Dalle de béton coulé Mur de fondation contre la gelé Crépi de ciment sur les murs de la fondation Services Système septique standard,6 chambres à coucher Eau de la ville En Option Plancher radiant électrique au RC inclus PROMO Thermopompe (4) inclus PROMO |
