929 900 $
77 Rue Alphonse-Daudet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
172.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 18701894
Description de la propriété
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché d'Aylmer! Ce magnifique bungalow offre 5 chambres à coucher (3 au RDC et 2 au sous-sol), 2 salles de bain, un solarium lumineux, ainsi qu'une cuisine élégante avec comptoirs de granit et armoires en bois. Aire ouverte salon/salle à manger avec plafond cathédrale, céramique et bois au RDC, abondante luminosité naturelle. Sous-sol complètement aménagé, beaucoup de rangement. Garage double, grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, piscine creusée et cour impeccable. Un propriétaire seulement. Une propriété à voir absolument!
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.0x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x15.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x17.5 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9.7x9.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.3x13.7 P | Bois |
| Boudoir | Sous-sol | 15.1x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.7x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.10x6.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x5.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.4x7.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.2x7.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 511 $ |
| Taxes scolaires | 630 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 172.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central et accessoires, accessoires de nettoyage pour piscine incluant les produits chimiques, deux parasols, deux gazebos, stores et pôles, tête de lit dans la chambre au sous-sol, 4 supports à télévision, étagères et crochets derrière la port |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le système de cinéma-maison au sous-sol: (haut-parleurs, subwoofer, receiver Yamaha, etc); le spa, le chargeur pour voiture électrique auto FLO au garage, 4 télévisions, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur du cabanon, laveuse, sécheuse, meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.6 M |
| Superficie du terrain | 930 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.67 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 629 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 928 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 216.6 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété clé en main située dans |
| l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer! Alliant |
| élégance, confort et fonctionnalité, ce magnifique bungalow |
| saura séduire les familles à la recherche d'un espace de |
| vie chaleureux et raffiné. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son |
| impressionnante façade, son garage double et sa vaste |
| entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À |
| l'intérieur, la propriété offre une aire de vie lumineuse |
| et conviviale grâce à son concept à aire ouverte réunissant |
| la salle-à -dîner et le salon sous un splendide plafond |
| cathédrale. La généreuse fenestration laisse entrer une |
| abondante lumière naturelle, créant une ambiance |
| accueillante à toute heure de la journée. |
| La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée |
| de magnifiques comptoirs de granit et d'armoires en bois de |
| qualité, offrant beaucoup de rangement et un espace idéal |
| pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée propose |
| également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, |
| parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille, |
| ainsi qu'une salle de bain aménagée avec goût. Les |
| planchers de bois et de céramique ajoutent une touche de |
| chaleur et de raffinement à l'ensemble. |
| Le solarium lumineux constitue un véritable coup de coeur : |
| un espace parfait pour savourer votre café du matin, |
| relaxer ou recevoir vos invités tout en profitant de la vue |
| sur la magnifique cour arrière. |
| Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence |
| exceptionnelle avec deux chambres supplémentaires, une |
| deuxième salle de bain ainsi qu'une superbe salle de cinéma |
| pouvant facilement être transformée en salle familiale |
| selon vos besoins. Trois foyers répartis dans la maison |
| assurent confort et ambiance chaleureuse durant toute |
| l'année. |
| À l'extérieur, la cour arrière impeccablement entretenue |
| est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une |
| splendide piscine creusée, idéale pour profiter pleinement |
| de la saison estivale en famille ou entre amis, ainsi qu'un |
| aménagement paysager soigné qui complète parfaitement cette |
| propriété d'exception. |
| Tous les travaux réalisés ont été effectués avec une grande |
| minutie et des matériaux haut de gamme, notamment une |
| toiture Euroshield garantie 50 ans ainsi que des terrasses |
| arrière en composite assurant une durabilité et une qualité |
| supérieures. |
| Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité |
| des écoles, parcs, services et commodités, cette demeure |
| offre un mode de vie incomparable dans un environnement |
| familial et harmonieux. |
| Une propriété unique où chaque détail a été pensé avec |
| soin. Une visite vous convaincra! |
