229 000 $
78 Rue Principale N.
Maniwaki
Maniwaki
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
187.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 18715997
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Charmante maison centenaire construite en 1898, offrant tout le cachet d'une propriété d'époque. Cette maison à étages propose 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain complète. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle. Idéalement située à proximité du centre-ville de Maniwaki, elle permet un accès facile aux épiceries, restaurants, commerces et services. Une propriété pleine de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'antan à proximité de toutes les commodités.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8 X 16.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10 X 4.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 23.10 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.9 X 6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 6.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 12.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 10.8 p irr | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 7 X 11.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 10.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 13 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.7 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 7.5 p | Couvre-sols souples |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 28.1 X 21.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 500 $ |
| Taxes scolaires | 85 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 187.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, tous les items sur place au moment de la visite. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.14 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.29 |
| Superficie du terrain | 1706.12 |
| Année de construction | 1898 |
| Évaluation municipale (terrain) | 23 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 159 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Bienvenue au 78, rue Principale Nord à Maniwaki! Charmante maison centenaire construite en 1898, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque, ses beaux espaces et son emplacement à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Un espace de rangement permet de garder l'espace bien organisé. Une salle de lavage indépendante, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète se trouvent également à cet étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol, présentement non aménagé, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le rangement. Le grenier offre également un espace de rangement additionnel. À l'extérieur, profitez d'une magnifique galerie qui longe la maison, parfaite pour aménager un espace de détente et profiter des belles journées. La propriété comprend également 3 remises, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un beau terrain de plus de 18 000 pi², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité du centre-ville de Maniwaki, la propriété se trouve près des épiceries, restaurants, commerces et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme unique d'une maison centenaire. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison d'époque, de grands espaces et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose! |
