1 880 000 $
132-140 Ch. Guertin
Grand-Remous
Grand-Remous
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18724637
Description de la propriété
Vente en action Attention Domaine/Pourvoirie située dans la Baie Philomène sur le majestueux réservoir Baskatong est à vendre et comprend un terrain en pleine propriété de ± 12 acres.Offrant pourvoirie et camping, elle compte déjà plus de 44 emplacements saisonniers loués et 10 terrains de passage générant des revenus stables et une clientèle fidèle. Ce site enchanteur est un paradis pour les amoureux de la nature : pêche (doré, brochet, ouananiche...), chasse, randonnée, baignade, observation de la faune, avec accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT. Une opportunité clé en main alliant rentabilité, plein air et qualité de vie.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 666 $ |
| Taxes scolaires | 875 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir la liste d'inclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Bien du propriétaire, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 47735.7 MC |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 317 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 892 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 210 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Autre, Pilotis, Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Genre de commerce | Pourvoirie |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Récréotouristique |
Addendas
| Pourvoirie opérant depuis plus de 45 ans. La pourvoirie |
| possède une maison pour les propriétaires (4 saisons) avec |
| le bureau/réception,1700 pieds de bord de l'eau permis de |
| pourvoirie, 9 chalets, 2 roulottes, 44 campings |
| saisonniers, 10 emplacements de passage, 71 places de quai, |
| 12 chaloupes 14', 1 bateau 16' tous avec moteurs ainsi |
| qu'un ponton 24' avec moteur 75hp installation sanitaire |
| conforme et beaucoup voir la liste d'inclusions ou |
| contacter-nous pour plus de détails |
