274 900 $
1395 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
879 PC
Salles de bain
2
MLS® 18727184
Description de la propriété
Charmante maison de plain-pied offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 2 salles de bains complètes. Idéale pour petits budgets ou investissement locatif. Borne de recharge pour voiture électrique incluse. Cour paysagée avec abondance de verdure et plantes, parfaite pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique : à moins de 500 m de l'autoroute, à 5 min du centre-ville de Hull, d'Ottawa, des Promenades et du Lac Leamy. Proximité de tous les services. Opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x14.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x11.8 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x18.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x30.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 421 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 879 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poele à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, déhumidificateur, l'armoire blanche dans la chambre, articles de jardin divers, petit BBQ et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voitures électrique (l'installation, les 2 prises et câblage restent) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.27 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.8 M |
| Superficie du terrain | 5227 PC |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 278 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison de plein pied |
| 2 chambres avec possibilité d'une 3e |
| 2 salles de bains |
| Borne de recharge pour voiture électriques |
| Cour paysagée, beaucoup de verdure et de plantes |
| Idéalement située près de tous les services |
| Entrée d'autoroute à moins de 500m |
| Centre ville de Hull à 5 min |
| Ottawa à 5 min |
| Centre commercial Les Promenades à 5 min |
| Lac Leamy à 5 min |
| Propriété idéale pour les petits budgets ou pour en faire |
| de la location |
