724 900 $
526 Rue Généreux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
9
Aire habitable
194.14 MC
Salles de bain
2
MLS® 18740543
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison à deux étages d'environ 2100 pi², construite en 2017, offrant un espace de vie exceptionnel avec ses 9 chambres à coucher et 3 salles de bains. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose d'un grand garde-manger ainsi que d'un îlot surdimensionné. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime entièrement clôturée avec une nouvelle clôture en composite. Une remise de 8 x 12 pieds, construite sur dalle de ciment, ajoute un espace de rangement pratique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x13.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x15.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x11.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.8x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.10x10.2 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 079 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 194.14 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé central, gazebo, cage de chat extérieur, remise (2025), luminaires, réfrigérateur du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes du bureau, articles de chats, support d'instruments, télévisions, ampoules intelligentes seront remplacées par des ampoules ordinaires, supports de télé. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.21 M |
| Superficie du terrain | 580.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 677 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le vaste stationnement peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, |
| un atout rare et recherché. Située dans un secteur |
| stratégique, à proximité de tous les services et des |
| transports en commun, cette propriété combine confort, |
| espace et accessibilité. |
