Ferme à vendre | 247 Rue Principale, Fassett, Outaouais | Chambre immobilière de l'Outaouais

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892 500 $+ TPS-TVQ

247 Rue Principale
Fassett

Ferme

1700 Pieds carrés

MLS® 18754955

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Superbe ferme construite en 2008 offrant confort et fonctionnalité! Maison solide de 25x37 pi sur 2 étages avec planchers chauffants mur à mur au rez-de-chaussée et toit en tôle durable. Vous profiterez d'une grande grange de 80x30 pi idéale pour vos projets agricoles, ainsi qu'un hangar arrière de 15x20 pi pour rangement ou machinerie. Terrain cultivable exceptionnel de 100 acres, dont 94 acres en culture active chaque année. Une occasion unique d'allier vie rurale paisible et productivité agricole!

Détails

Proximité

Autoroute

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	23 X 17.5 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8 X 7.9 p	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	14.8 X 13.2 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1 X 3.2 p	Céramique
Salle familiale	2e niveau	23.3 X 10.5 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11.8 X 8.3 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11.7 X 8.4 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	11.8 X 8.3 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 446 $
Taxes scolaires	165 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1700 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Dimension de la façade du bâtiment	37
Dimension de la profondeur du bâtiment	27
Superficie du terrain	99.9
Dimension de la façade du terrain	957
Dimension de la profondeur du terrain	4538.9
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	285 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)	202 900 $
Évaluation municipale (total)	488 200 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Particularités du terrain	Terre cultivable
Revêtements	Fibre pressée
Services disponibles	Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Guillotine
Vue	Autre

Addendas

Notre-Dame-de-Bonsecours et répartie sur 267 km2 et regorge de lacs, de montagnes, renommée pour son vaste territoire de chasse et pêche. Ce petit coin de nature dans toute sa splendeur accueille plus de 300 000 touristes chaque année grâce à ses importants attraits touristiques. Également, un service de traversier facilite le transport entre les rives ontarienne et québécoise. La production biologique y est très importante, avec plus du tiers des entreprises certifiées de l'Outaouais. Les terres de petite superficie sont nombreuses, 60 % des unités foncières en zone agricole ayant moins de 10 hectares, et elles sont encore relativement abordables par rapport aux MRC voisines. On y retrouve des sols propices au maraîchage, à la culture de fruits, aux grandes cultures, aux pâturages, aux fourrages ainsi que plusieurs boisés ayant un bon potentiel de développement pour l'acériculture ou la production et la récolte de produits forestiers non ligneux. Le relief est plus plat et les sols sont plus lourds au sud, sur le bord de la rivière des Outaouais, alors qu'on retrouve des paysages vallonnés et des sols loameux et sableux au centre et des terres boisées au nord. Avec la présence du village touristique de Montebello, du Lac-Simon et son emplacement stratégique sur la route de Tremblant, la MRC de Papineau a un fort potentiel agrotouristique. Elle compte déjà deux marchés publics et un parcours agrotouristique sur son territoire. Reconnue pour son accueil chaleureux et sa communauté dynamique! À proximité de tout, c'est un lieu à découvrir!