545 000 $
40 Rue Bocage
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1497 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18784912
Description de la propriété
Magnifique propriété à paliers multiples, offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau. Près de 1 500 pi² habitables. Grand salon chaleureux avec foyer au gaz et plancher chauffant. Cuisine avec coin repas et salle à manger séparée. Terrain très intime et clôturé de 6 000 pi² avec grand balcon et remise 14x20 avec électricité. Secteur recherché au coeur du centre-ville de Gatineau, offrant un emplacement stratégique à moins de 10 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 7.6 X 7 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4 X 11.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 11.4 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 10.5 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.4 X 6.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 26.1 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6 X 3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.5 X 13.5 p irr | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17.2 X 7.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 642 $ |
| Taxes scolaires | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1497 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, climatisation centrale |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.44 |
| Superficie du terrain | 6000 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 213 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| + Près de 1500p2 + Situé dans le centre-ville de Gatineau à 10 minutes d'Ottawa + 4 CAC + 1 salle de bain + 1 salle d'eau + Chambre principale communicante avec la salle de bain + Foyer au gaz naturel + cuisinière au gaz naturel + Belle cours privée avec remise 14 x 20p |
