1 399 800 $
389 Ch. de Val-du-Lac
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18825516
Description de la propriété
192,1 ACRES POUR VOIR GRAND! Au sommet de la montagne, profitez d'une vue panoramique sur le lac Saint-Pierre. Adjacent au projet récréotouristique Kazar Village Nature, qui devrait voir le jour en 2027, et à environ 10 minutes de la descente de bateau municipale, ce vaste terrain offre un potentiel exceptionnel de développement et d'investissement à explorer dans un secteur en pleine évolution. Domaine privé, subdivision ou projet récréotouristique : imaginez les possibilités! Situé en zone blanche, hors de la zone agricole protégée. Usages, constructibilité, lotissement et tout projet de développement à confirmer auprès de la municipalité.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 219 $ |
| Taxes scolaires | 103 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 192.14 acre |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 155 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Boisé : mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| 192,1 ACRES POUR IMAGINER PLUS GRAND Au 389, chemin de Val-du-Lac à Val-des-Monts, découvrez un vaste territoire où le relief, les panoramas et la nature donnent une tout autre dimension à vos projets. Avec ses 192,1 acres, cette propriété offre l'espace nécessaire pour envisager un domaine privé, profiter du plein air ou explorer différentes avenues de développement. UN PANORAMA QUI SE MÉRITE... ET QUI SE SAVOURE Depuis le sommet de la montagne, une vue panoramique sur le lac Saint-Pierre révèle toute la beauté du paysage. Imaginez un lieu où prendre du recul, admirer les saisons et profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La superficie permet également d'envisager l'aménagement de sentiers, d'espaces de détente et d'installations en harmonie avec la nature, selon les autorisations applicables. LE LAC À PROXIMITÉ Située à environ 10 minutes de la descente de bateau municipale du lac Saint-Pierre, la propriété conjugue l'intimité d'un immense territoire avec la proximité d'un accès public à l'eau. Un emplacement intéressant pour les amateurs de navigation, de plein air et de grands espaces. KAZAR VILLAGE NATURE : UN PROJET PORTEUR POUR LE SECTEUR L'un des éléments qui distingue cette propriété est sa proximité immédiate avec le projet récréotouristique Kazar Village Nature, qui devrait voir le jour en 2027. Ce projet d'envergure pourrait devenir un attrait touristique important pour Val-des-Monts et accroître l'intérêt pour ce secteur au cours des prochaines années. Pour un investisseur ou un promoteur, cette proximité ouvre la porte à une réflexion intéressante quant aux opportunités de développement pouvant bénéficier de l'achalandage et de l'attractivité générés par Kazar. Hébergement, activités de plein air, projet récréotouristique, subdivision ou concept complémentaire : avec 192,1 acres, l'espace permet de voir grand et d'explorer différentes possibilités. UN TERRITOIRE STRATÉGIQUE POUR L'AVENIR Le terrain est situé en zone blanche, à l'extérieur de la zone agricole protégée, un élément important pour quiconque souhaite étudier son potentiel à long terme. Sa superficie, son relief, ses vues et sa proximité avec un futur pôle récréotouristique en font une propriété qui mérite une attention particulière. Que votre vision soit celle d'un domaine familial, d'un investissement à long terme ou d'un projet de développement, ce territoire offre une combinaison remarquable de superficie, de paysages et de positionnement Près de 200 acres, une vue spectaculaire et un important projet récréotouristique à proximité : une occasion d'imaginer aujourd'hui ce que ce secteur pourrait devenir demain. Tout projet résidentiel, commercial, récréotouristique, de subdivision ou autre devra respecter le zonage municipal, les contraintes environnementales et les exigences des autorités compétentes Les délimitations du terrain apparaissant sur les photos sont approximatives et présentées à titre indicatif seulement |
