389 Boul. des Grives 4
Gatineau (Hull)
MLS® 18834572
Description de la propriété
Rare sur le marché! Découvrez ce charmant condo de coin situé au 3e étage, offrant un espace lumineux et bien pensé, idéal pour un couple ou une petite famille. Le salon convivial avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine se distingue par son superbe comptoir de quartz. Deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée ajoutent confort et modernité. La fenestration abondante sur trois côtés assure une clarté exceptionnelle. Possibilité d'un 2e stationnement ! Situé dans un secteur familial et paisible, à proximité des écoles, commerces, cinéma et transport en commun. Une opportunité à saisir!
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 3.4x4.5 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 16.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.10x8.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.6x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.4x16.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.2x16.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 212 $ |
| Taxes municipales | 2 905 $ |
| Frais de copropriété | 3 096 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 096 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, chauffe-eau, air climatisé |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse & Sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48.11 P |
| Superficie du terrain | 2132.22 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 7.4 P |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 332 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique unité de coin au 3e étage de 1 144 pi² |
| - Possibilité d'un 2e stationnement |
| - Aires de vie spacieuses et lumineuses |
| - Salon chaleureux avec foyer électrique |
| - Cuisine moderne avec comptoir de quartz et garde-manger |
| pratique |
| - Deux grandes chambres, dont une avec walk-in |
| - Salle de bain entièrement rénovée |
| - Fenestration abondante sur trois murs extérieurs |
| - Échangeur d'air pour un confort optimal |
| - 1 espace de stationnement inclus |
| - Emplacement idéal près des centres commerciaux, écoles, |
| épiceries et cinéma |
| - Transport en commun facilement accessible |
| - Secteur familial, paisible et recherché |
| - Belle opportunité dans le secteur du Plateau de la |
| Capitale |
