Bungalow à vendre | 576 Ch. de Val-du-Lac, Val-des-Monts, Outaouais

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699 900 $

576 Ch. de Val-du-Lac
Val-des-Monts

Bungalow

160.5 Mètres carrés

MLS® 18895709

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique propriété de style européen quatre saisons située sur un lac privé recherché. Offrant 3+1 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, cette résidence lumineuse propose une aire ouverte avec une vue imprenable sur le lac grâce à ses immenses fenêtres. Profitez d'une plage de sable privée, d'une véranda trois saisons et d'un sauna. Accès direct à la baignade, au bateau, à la pêche et à plusieurs activités de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement paisible à proximité des services.

Détails

Proximité

Parc

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8 X 8.6 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7 X 13.4 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11 X 11.3 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10 X 5 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7 X 10.2 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9 X 8.5 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17.6 X 14.4 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20.5 X 14.3 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.7 X 13.3 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.6 X 11 p	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	19.8 X 11.5 p
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9 X 12.9 p
Autre	Sous-sol 1	9 X 5 p	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9.2 X 4.9 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	43.4 X 11.4 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 199 $
Taxes scolaires	460 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	160.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Tout est inclus, à l'exception des exclusions énumérées ci-dessous.
Éléments exclus lors de la vente	Certaines oeuvres d'art, le VTT, la planche à pagaie (SUP), la scie à chaîne, le barbecue aux granules, le fumoir, une partie de la vaisselle en porcelaine, les casseroles et poêles, le fauteuil inclinable, la petite embarcation en aluminium située derrière la remise, ainsi que les outils. Pour la génératrice : 210 $ pour l'entretien (service) et 400 $ pour le remplissage.
Superficie du terrain	6420.4
Dimension de la façade du terrain	62.77
Dimension de la profondeur du terrain	112.55
Année de construction	1977
Évaluation municipale (terrain)	179 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	452 000 $
Évaluation municipale (total)	631 100 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Blocs de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements	Bois
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Magnifique propriété de style européen quatre saisons en bord de lac avec accès privé Découvrez un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau dans cette superbe propriété de style européen, où confort, élégance et nature s'harmonisent parfaitement. Située sur l'un des lacs à accès privé les plus recherchés de la région, cette résidence offre un cadre de vie unique. Son aire ouverte spacieuse et lumineuse comprend 3+1 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Les immenses fenêtres qui bordent la façade côté lac inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'eau. Que ce soit pour savourer votre café du matin ou recevoir famille et amis, le lac est toujours au coeur du décor. À l'extérieur, profitez de votre plage de sable privée avec une entrée graduelle dans l'eau, idéale pour la baignade, le paddle, les sports nautiques et les journées en famille. Ce magnifique rivage offre une expérience riveraine rare et très recherchée. Conçue autant pour la détente que pour les réceptions, la propriété comprend également une charmante véranda trois saisons surplombant le lac, l'endroit parfait pour admirer le paysage en toute tranquillité. Après une journée en plein air, détendez-vous dans votre sauna privé et profitez pleinement de ce havre de paix. Les amateurs d'activités de plein air seront comblés grâce à un accès direct à la navigation, à la baignade, à la pêche, à la randonnée, au vélo, à la raquette et au ski de fond. Les stations de ski alpin et plusieurs destinations récréotouristiques se trouvent également à quelques minutes de route. Tout en offrant une intimité remarquable, la propriété demeure à proximité des commerces, restaurants, services et commodités. Accessible facilement toute l'année grâce à des chemins bien entretenus et à un déneigement fiable, cette résidence constitue un choix idéal comme demeure principale, chalet quatre saisons ou propriété d'investissement. Les occasions d'acquérir une propriété sur ce lac exclusif à accès privé sont extrêmement rares. Avec ses vues imprenables sur le lac, sa plage de sable, son accès à l'eau exceptionnel, son architecture soignée et son vaste éventail d'activités quatre saisons, cette propriété offre un style de vie tout simplement incomparable.