349 900 $
121 Rue d'Augusta 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1107.61 PC
Salles de bain
1
MLS® 18914922
Description de la propriété
Venez découvrir ce condo moderne de 2 chambres à coucher avec aire ouverte, situé à seulement 2 minutes d'Ottawa et à proximité d'un magnifique parcours de golf. Profitez d'un espace convivial, parfait pour la détente ou pour recevoir des invités. Le design contemporain de ce condo vous offrira tout le confort nécessaire avec ses finitions de qualité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, ce condo est une occasion à ne pas manquer. Caractéristiques : 2 chambres spacieuses Grande salle de bains, douche séparée Cuisine moderne avec comptoirs de granite Près de tous les services. Une visite en vaut la joie!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 048 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
| Frais de copropriété | 3 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 312 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1107.61 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à télévision du salon, pôles à rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude (location), réfrigérateur, cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.5 P |
| Dimension de la façade du terrain | 125.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.8 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce condo de 2 chambres : Un endroit où confort, |
| modernité et praticité se rencontrent ! |
| Si vous êtes à la recherche d'un condo moderne qui allie |
| confort, espace et accessibilité, ce condo de 2 chambres |
| situé à seulement 2 minutes d'Ottawa est un choix idéal |
| pour vous. Découvrez ci-dessous les nombreux atouts de cet |
| appartement qui vous offriront un cadre de vie exceptionnel. |
| Caractéristiques principales du condo : |
| Chambre principale spacieuse et lumineuse avec walk-in pour |
| un rangement optimal; |
| Grande salle de bains avec douche séparée, un espace |
| spacieux et fonctionnel; |
| Salle de lavage attenante à la salle de bains pour plus de |
| praticité; |
| Espace à aire ouverte cuisine/salle-à-diner/salon; |
| Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des comptoirs |
| en granit; |
| Foyer au gaz dans le salon, créant une ambiance chaleureuse |
| et confortable; |
| Jolie petite terrasse intime pour se détendre à |
| l'extérieur, pour les repas en plein air ou pour se relaxer |
| en toute tranquillité; |
| Nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement pour |
| garder votre espace organisé; |
| Espace de rangement extérieur pour les équipements |
| supplémentaires; |
| Stationnement juste à côté du condo pour une commodité |
| maximale; |
| Emplacement de choix : |
| À seulement 2 minutes d'Ottawa, vous bénéficierez de la |
| proximité de la ville tout en étant dans un environnement |
| calme et tranquille; |
| À proximité d'un terrain de golf, idéal pour les amateurs |
| de sport et de plein air; |
| Accès facile à tous les services : commerces, écoles, |
| restaurants, transports en commun. |
| En résumé : |
| Ce condo de 2 chambres, à aire ouverte, avec ses rangements |
| optimisés, son foyer au gaz, sa terrasse privée et son |
| emplacement de choix à 2 minutes d'Ottawa, représente le |
| cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois |
| confort, praticité et accessibilité. Il est idéalement |
| situé pour ceux qui veulent être proches de la ville tout |
| en profitant d'un environnement calme et agréable. |
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