Gracefield
Description de la propriété
Bienvenue à Cedarsands, un joyau caché à seulement une heure au nord d'Ottawa/Gatineau. Cette propriété rare de 3 acres comprend un chalet 4 saisons situé sur une péninsule privée, entouré par les eaux scintillantes d'un lac tranquille alimenté par une source. Profitez d'une vue panoramique à 350 degrés, d'un banc de sable orienté vers l'ouest pour admirer les couchers de soleil et de votre propre rampe de mise à l'eau privée. Entièrement meublé et prêt à emménager, il vous suffit d'apporter vos effets personnels pour en faire votre deuxième maison. Cedarsands est un havre de paix où la nature occupe une place centrale.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.2x12.5 P | Couvre-sol souple |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x12.3 P | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x7.7 P | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x5.4 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.6x12.3 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7x7.8 P | Couvre-sol souple |
Solarium | 1er niveau/RDC | 25.9x6.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 1 960 $ |
Taxes scolaires | 103 $ |
Coût d'énergie | 1 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 72.35 MC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet |
Éléments exclus lors de la vente | Remorque (peut être vendue séparément pour 1,00 $), effets personnels |
Dimension de la façade du bâtiment | 7.6 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.52 M |
Superficie du terrain | 12020.1 MC |
Dimension de la façade du terrain | 218.78 M |
Année de construction | 1965 |
Évaluation municipale (terrain) | 141 000 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 61 300 $ |
Évaluation municipale (total) | 202 300 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 72.35 MC |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Eau du lac |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Pilotis |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Particularités | Boisé, Bordé par l'eau |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel |
Addendas
- Emplacement unique sur la péninsule. Une oasis privée |
unique |
en son genre de 3 acres, entourée d'un lac cristallin |
alimenté par une source. |
- Vue imprenable à 350 degrés sur le lac. Vue panoramique |
sur |
l'eau sous tous les angles, y compris un banc de sable |
orienté vers l'ouest, |
idéal pour admirer le coucher du soleil. |
- Rampe de mise à l'eau privée. Accès direct au lac avec |
votre |
propre rampe de mise à l'eau privée pour bateaux, canoës |
et |
planches à pagaie. |
- Lac familial. Des eaux calmes et propres, idéales pour |
nager, pêcher et s'amuser dans l'eau en toute sécurité, |
avec |
un toboggan aquatique pour les enfants ! |
- Le paradis des amoureux de la faune. Réveillez-vous au |
son |
des huards, observez les martins-pêcheurs qui filent à |
toute |
allure et imprégnez-vous de la beauté d'une |
nature intacte. |
- Cabane dans les arbres avec pont suspendu. Une touche |
magique pour les enfants et ceux qui ont gardé leur âme |
d'enfant. |
- Entièrement meublé et prêt à emménager. Il vous suffit |
d'apporter vos effets personnels et de commencer |
immédiatement à profiter de la vie au chalet. |
- À seulement 7 km de Gracefield. Accès rapide aux |
épiceries |
(Metro), pharmacies, quincailleries (BMR), cliniques et |
SAQ |
pour tous vos achats essentiels. |
- Mont Ste-Marie à 25 km. Activités toute l'année, |
notamment |
ski, VTT et golf, à quelques minutes en voiture de |
chez vous. |