Copropriété à vendre | 65 Imp. de la Roseraie 04, Gatineau (Hull), Outaouais

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269 900 $

65 Imp. de la Roseraie 04
Gatineau (Hull)

Copropriété

80.8 Mètres carrés

MLS® 18937777

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW!! LE CONDO LE MIEUX RÉNOVÉ DU SECTEUR! Situé au 65 impasse de la Roseraie, app. 4, ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové offre 2 grandes chambres avec grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz,concept à aire ouverte,finitions au goût du jour et salle de lavage distincte. Profitez aussi d'un stationnement,d'une piscine creusée au sel,d'un centre communautaire et de terrains de tennis. À quelques minutes d'Ottawa, centres commerciaux, écoles, services, un rapport qualité-prix exceptionnel! Pour plus d'informations,veuillez contacter Jonathan Lamirande au 819-303-1809.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Visites libres

Dimanche 6 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6.11 X 5.1 p	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	11.1 X 10.5 p	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	12 X 8.10 p	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	12.1 X 10.8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12.1 X 10.8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.1 X 9.1 p	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10.7 X 5 p	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8.7 X 7.1 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 847 $
Taxes scolaires	156 $
Frais de copropriété	4 812 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	4 812 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	80.8 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Tringles
Éléments exclus lors de la vente	Rideaux, Chauffe-eau loué avec Hydro-Solution : 15,79 $ + taxes / mois
Dimension de la façade du bâtiment	64.8
Dimension de la profondeur du bâtiment	81
Année de construction	1992
Évaluation municipale (terrain)	55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)	197 900 $
Évaluation municipale (total)	253 400 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	Garden
Nombre d'étages	3
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Bordé par des haies, Clôturé
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Piscine	Autre, Creusée
Revêtements	Aluminium, Brique
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Type de structure	Appartement
Vue	Sur la ville

Addendas

Bienvenue au 65 impasse de la Roseraie, app. 4, un superbe condo entièrement rénové situé au rez-de-jardin dans le secteur très recherché du Manoir des Trembles à Hull ! Offrant près de 870 pc de superficie habitable, cette unité se démarque par la qualité de ses rénovations, son décor moderne, sa luminosité abondante et son excellente disposition des pièces. Un véritable clé en main offrant un rapport qualité-prix difficile à retrouver dans le secteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les espaces ont été soigneusement modernisés afin d'offrir une ambiance actuelle, épurée et conviviale. La cuisine rénovée constitue l'un des principaux coups de coeur avec ses comptoirs de quartz, son aménagement fonctionnel et ses finitions au goût du jour. Le condo comprend 2 grandes chambres à coucher de belles dimensions. Les grandes fenêtres rénovées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et contribuent à créer des espaces lumineux et agréables malgré la configuration rez-de-jardin. Autre avantage particulièrement apprécié : une salle de lavage distincte, offrant un espace pratique supplémentaire ainsi que du rangement. La configuration originale confirme également une salle de lavage séparée des autres pièces. Caractéristiques principales : - Condo entièrement rénové au goût du jour - Situé au rez-de-jardin - Près de 870 pc de superficie habitable - 2 grandes chambres à coucher - Grandes fenêtres rénovées offrant beaucoup de lumière naturelle - Cuisine moderne avec comptoirs de quartz - Finitions modernes et épurées - Salle de lavage distincte - 1 espace de stationnement - Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires inclus La copropriété offre également plusieurs installations recherchées qui bonifient considérablement la qualité de vie : - Piscine creusée au sel - Terrains de tennis - Centre communautaire - Environnement mature et paisible - Accès rapide au Parc de la Gatineau et aux pistes cyclables Emplacement exceptionnel : - Secteur recherché du Manoir des Trembles - À environ 2 minutes du pont Champlain - À environ 5 minutes du centre-ville de Hull - À quelques minutes de l'UQO - À environ 8 minutes du centre-ville d'Ottawa - À proximité du transport en commun - Près des écoles, garderies, commerces, parcs, pistes cyclables et services essentiels Un condo lumineux, entièrement rénové et véritablement clé en main offrant 2 grandes chambres, une cuisine avec comptoirs de quartz, une salle de lavage distincte et un emplacement stratégique à quelques minutes d'Ottawa. Une valeur exceptionnelle dans le secteur! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.