639 000 $
35 Rue Joffre
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 18941326
Description de la propriété
Triplex bien situé à proximité de tous les services! Il offre deux logements de 2 chambres et un appartement 1 chambre au 2e étage. Le sous-sol, libre immédiatement, propose un potentiel locatif d'au moins 1 300 $/mois. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, il comprend trois compteurs électriques, un grand terrain et une remise de type garage à l'arrière. Une opportunité à saisir pour maximiser votre rendement!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 366 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, au rez-de-chaussée. Pour l'unité du sous-sol laveuse et sécheuse réfrigérateur, cuisinière et fournaise au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. 18,59 $ /mois + taxes. L'acheteur s'engage à prendre en charge le contrat de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.29 M |
| Superficie du terrain | 5041 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.19 M |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 920 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 42 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
