489 500 $
65 Rue de Maria
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
1
MLS® 18950605
Description de la propriété
Magnifique plein pied située dans le secteur paisible du Mont-Luc. Ce jumelé de 4 chambres à coucher est l'un des rares à vous offrir un grand garage chauffé de 20 x 24 détaché, des pièces très lumineuses, un grand stationnement de plus de 4 véhicules remorques ou roulottes, cuisine salle de bains et fenêtres rénovées et fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, salle d'eau + rangement et 2 chambres a coucher additionnelles. Situé a 5 minutes de l'école primaire Du Vallon des pistes cyclables et du nouveau parc a chien. Occupation Fin juin 2026
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x14.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x10.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x18.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.0x6.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.6x8.0 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 296 $ |
| Taxes municipales | 3 189 $ |
| Coût d'énergie | 1 670 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé central, réservoir eau chaude, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux et rideaux, ventilateur de plafond, bac a composte, trempoline, établie avec dessus aluminium (garage), bure |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz naturel louée coût de $46.95 + txs mensuellement, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaufferette (garage) établie avec étaux (garage) effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.7 M |
| Superficie du terrain | 470.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.17 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 453 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 900 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Immense garage de 20 x 24 détaché isolé et chauffé. |
| + 4 chambres à coucher |
| + Sous-sol complètement aménagé |
| + Très propre et très bien entretenu |
| + Situé dans un secteur très recherché |
| + Facile d'accès à l'autoroute 50 |
| + Distance de marche de l'école primaire du Vallon |
| + Près de plusieurs écoles secondaire public et privée |
| + Près des parcs et pistes cyclable et parc a chien. |
| + Occupation Fin juin 2026 |
