299 000 $
3898 Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18957692
Description de la propriété
Plus de 5 acres prêts pour votre projet de rêve! Ancien site résidentiel avec fosse septique et puits artésien existants--frais d'installation couverts pour l'acheteur. Emplacement paisible près d'une école primaire, à seulement 20 min de Shawville ou 30 min d'Ottawa par traversier. Accès direct à l'autoroute, à proximité du Parc de la Gatineau, des chutes Luskville et d'une plage publique à 10 min--parfait pour l'été et la pêche sur glace l'hiver. Une occasion rare de bâtir dans un cadre naturel et pratique !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 192 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Garage, foyer |
| Éléments exclus lors de la vente | Remorque bleu. Seul le certificat de localisation en possession du vendeur sera fourni. Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre sont nécessaires, ils seront aux frais de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 20515.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 327.42 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 7 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 31 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| *Une étude géologique a été réalisée et une copie a été |
| déposée auprès de la municipalité (valable pendant 10 ans). |
| *Les terres sont possédées des deux côtés de la rivière |
| (voir le plan d'arpentage). |
| *Profitez d'un pond propre et clair et d'un ruisseau d'eau |
| douce près du puit. |
