1 249 900 $
67 Rue de Levens
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2890 PC
Salles de bain
3
MLS® 19000670
Description de la propriété
WOW!!Prestigieuse propriété de près 2900pi2, Décoré au goût du jour, 5 C-C donc 3 C-C + Loft au 2ième étages, Plafond de 9 pi au R-D-C, Salon et S/familiale au R-D-C, Belle cuisine de rêve avec armoires en Bois, grande îlot, comptoir en Quartz, 3 s/bains complètes + une s/d'eau, S/sol aménagé, Beau grand terrain double clôturé de près de 8000pi2 avec pavé uni, piscine creusée chauffée,gazebo,remise et +, rue tranquille(cul de sac), Secteur très recherché, près de tout à 8 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x16.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x11.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x15.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x12.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x5.11 P | Céramique |
| Salle de jeux | 2ième étage | 13.5x22.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.2x12.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x13 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x23 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.9 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 7.9x5.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 035 $ |
| Taxes scolaires | 680 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2890 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, pôles aspirateur central, A/C, échangeur d'air, remise, gazebo, chauffe-eau à piscine défectueux tous donnés sans garantie |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.73 M |
| Superficie du terrain | 7983.59 PC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 251 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 844 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 095 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2012 de Qualité |
| + 3 C-C + loft et 2 s/bains complètes au 2ième étage |
| + Foyer au gaz au Salon avec grand mur de briques |
| + Escalier de bois dur |
| + Salle de lavage au 2ième étage |
| + C/maitres avec s/bain privée et grand Walk-in |
| + Beaucoup d'inclusions $$ |
| + Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois |
| Élégance, prestige et confort s'unissent dans cette |
| somptueuse résidence nichée au coeur du très prisé quartier |
| Versant Côte-d'Azur. |
| Dès l'entrée, le ton est donné : plafonds de plus de 9 |
| pieds, escalier ouvert en bois massif, foyer double face |
| encastré, murs aux finis texturés, plafonds tendus |
| (Extenzo) et matériaux nobles soigneusement sélectionnés. |
| Chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance |
| chaleureuse, riche et unique. |
| Avec une superficie habitable d'environ 2 890 pi² |
| intelligemment divisée pour éviter toute perte d'espace, la |
| propriété comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, un loft |
| privé actuellement utilisé comme salle de jeux adjacent à |
| la salle de lavage, 2 magnifiques salles de bain complètes |
| à l'étage dont une adjacente à la chambre des maîtres, une |
| salle d'eau élégante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un |
| sous-sol totalement aménagé. Ce dernier propose un vaste |
| salon, un espace bureau, une salle de bain complète et 2 |
| chambres supplémentaires, dont une de grande dimension -- |
| idéal pour une famille grandissante, un espace invité ou |
| même un adolescent en quête d'indépendance. |
| La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les |
| amateurs de design et de gastronomie avec ses armoires |
| pleine hauteur en bois d'érable, ses comptoirs en quartz et |
| son immense îlot central propice aux rassemblements. Les |
| aires de vie ouvertes, baignées de lumière, rendent |
| l'endroit convivial et parfait pour recevoir en toute |
| aisance. |
| À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre |
| de paix. Entièrement clôturée et aménagée avec goût en pavé |
| uni et roches décoratives, elle ne nécessite pratiquement |
| aucun entretien. La piscine creusée et chauffée vous promet |
| des étés inoubliables, tandis que l'ensoleillement optimal |
| -- à l'avant comme à l'arrière -- vous permettra d'en |
| profiter pleinement du matin au soir. Le terrain offre |
| également la possibilité d'agrandir la cour ou de |
| stationner un bateau, ajoutant une touche de polyvalence |
| rare en milieu urbain. |
| Le garage double intégré, le stationnement spacieux, |
| l'aménagement paysager complet, et l'état irréprochable de |
| la propriété font de cette demeure une véritable clé en |
| main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. |
