649 900 $
179 Rue Paluck
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
166.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19017726
Description de la propriété
Quadruplex rentable! Gros potentiel d'investissement en immobilier pour quelqu'un qui cherche un ajout à son parc immobilier ou encore pour se lancer comme entrepreneur. En 2026, un logement entièrement rénové pour vous permettre d'augmenter votre revenu locatif. En 2022-2023, beaucoup de rénovations : portes, fenêtres, revêtement soffite, gouttières, membranes d'isolation et un nouveau drain français. Zonage permettant jusqu'à 6 logis en plus d'offrir la possibilité de commerce de détail. Une nouveauté sur le marché. À 2 minutes de l'hôpital, parc, garderie, CPE, transport en commun.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 176 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 166.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 20 |
| Éléments inclus lors de la vente | Les meubles et les électroménagers sont tous à donner, sans garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les chauffes-eaux loués avec Hydro-Québec. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.7 |
| Superficie du terrain | 597 |
| Dimension de la façade du terrain | 104.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.3 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 51 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Zonage permettant jusqu'à 6 logis et offrant la possibilité d'un commerce de détail. - Quadruplex rentable avec un excellent potentiel d'investissement immobilier - 2022/2023 : extérieur entièrement rénové, portes, fenêtres, revêtement soffite et gouttières - Membrane d'isolation avec nouveau drain français - Une rareté sur le marché immobilier d'aujourd'hui. |
